广州南沙今年首宗宅地拟开拍 10家房企或竞拍

来源: [观点地产网]      时间: 2015-07-28 10:02

相关市场预测称,新的楼面价地王或将在开发商们的不断举牌中诞生。

观点地产网讯:7月31日,南沙今年的首宗住宅用地将正式开拍。由于位于南沙自贸区南沙湾,该地块吸引了高达10家地产公司的关注。相关市场预测称,新的楼面价地王或将在开发商们的不断举牌中诞生。

据悉,位于海港大道东侧的上述宅地编号为2015N JY-5,面积达62522平方米,容积率小于等于2.8,楼面起拍价高达4022元/平方米。

作为自贸区挂牌后的首块居住用地,该地块周边靠近山、海、湖、公园等自然生态资源,属于自贸区唯一的纯粹高端宜居生态区,因此星河地产、碧桂园地产、时代地产、奥园地产等10家大型开发商都有意参与竞拍。

另外,与上述地块同日出让的还有位于自贸区蕉门河中心区块的2015NJY - 4地块,属于商务商业设施用地,楼面起拍价高达4076元/平方米。

早前7月23日,广州南沙区底价成功出让2宗地块,总成交价为10.3亿元。这也是南沙获批自贸区以来首次成功出让的商业地块。

其中,明珠湾区起步区灵山岛尖商业地块被中交南沙投资发展有限公司以6.14亿元竞得,折算楼面价4306元/平方米;南沙街九王庙村黄山鲁山脚地块则被广州恒翔房地产有限公司以4.17亿元摘得,折算楼面价3509元/平方米。

发稿:付庆荣审校:武瑾莹

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