北京今年至少建保障房5万套 并逐步放宽公租房标准

观点地产网

2016-02-21 17:39

  • 2016年北京计划至少筹建5万套保障房,其中棚户区改造安置住房4.4万套,其他类保障性住房6000套。

    观点地产网讯:据本地媒体2月21日消息,2016年北京计划至少筹建5万套保障房,其中棚户区改造安置住房4.4万套,其他类保障性住房6000套。

    报道援引北京市住建委消息称,相比去年、前年,几万套的自住房供应量,今年公租房和自住房一共筹集建设6000套,显得供应量有些减少。但实际上,5万套保障房房源只是最低目标。

    “这5万套只是目前已经落实供地的房源,随着今年土地供应增加,房源筹集量也会增加。这也意味着,公租房和自住房最终的建设筹集量会比目标任务多。”

    同时,去年北京还有一些已经供地但尚未开工的自住房、公租房,这些项目的房源也将在今年供应。此外,北京市公租房、自住房还有部分在建项目,今年也会陆续达到竣工交用条件,形成有效供应。

    观点地产新媒体发现,经适房和限价房已经不再被提及。不久前,北京住建委曾表示,截至去年底,北京已经实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在满足已有轮候家庭后,原则上将不再建设经适房和限价房。

    今年还会有少量去年已经供地的经适房或限价房开工建设,但不会有新的经适房或限价房的土地供应,建设计划中也不会安排新的项目。这也就意味着,将来北京主要建设筹集三类保障房源,即棚改安置房、公共租赁住房、自住型商品住房。

    市住建委相关负责人表示,在公租房方面,北京将逐步放宽公租房的准入条件。北京将设计、建设单身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多样化公共租赁住房。完善公共租赁住房租金及补贴动态调整机制,加大市场租赁补贴力度。考虑项目建设、运营和管理成本,对公共租赁住房租金实行动态调整。

    撰文:王静

    审校:刘满桃

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