会德丰香港红磡商厦以45亿港元售予祥祺集团

观点地产网

2016-07-18 20:39

  • 祥祺集团表示,项目已在上个月30日落成,除部分自用外,其余都会对外出租,预计每月租金收入约2000万港元。

    观点地产网讯:7月18日,港媒消息称,会德丰出售九龙红磡湾红鸾道18号One Harbour Gate东座写字楼及商铺部分予中资的祥祺集团,涉资金额45亿港元,项目建筑面积2.5万平方米,将命名为“祥祺中心”,作为祥祺集团香港总部。

    祥祺集团表示,项目已在上个月30日落成,除部分自用外,其余都会对外出租,预计每月租金收入约2000万港元。

    观点地产新媒体早前援引5月25日港媒消息,会德丰放售香港红磡甲级商厦One Harbour Gate东座全幢,准买家之中以中资保险公司中国太平出价最为积极,预计交易涉资约45亿港元,呎价接近1.6万港元,双方正就交易细节进行商讨,有望在短期内达成共识。

    而于4月底,市场消息已指,红磡One Harbour Gate东座的洽购价45亿港元贴合业主意向价格,预计买家将是中资财团。会德丰相关发言人彼时透露项目正获洽购中,但尚未售出,一切仍有待落实。

    实际上,会德丰在2015年11月已以58.5亿港元将红磡One Harbour Gate西座商厦及西座商铺售予中国人寿,包括写字楼35.7万平方呎及商铺3.6万平方呎,共计39.3万平方呎,折合呎价约1.49万港元,打破了当时九龙最贵商厦成交纪录。

    撰文:付庆荣

    审校:刘满桃

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