会德丰上半年核心盈利同比缩水近两成至51亿港元

观点地产网

2016-08-16 00:10

  • 会德丰上半年收入减少5%至271.96亿港元,营业盈利减少12%至100.59亿港元,主要因为2015年的发展物业录得较高的收入及营业盈利。

    观点地产网讯:会德丰有限公司8月15日发布2016年中期业绩公告,收入及营业盈利方面数据显示,会德丰上半年收入减少5%至271.96亿港元,营业盈利减少12%至100.59亿港元,主要因为2015年的发展物业录得较高的收入及营业盈利。

    观点地产新媒体查阅报告,会德丰综合业绩显示,上半年该集团核心盈利减少至51.26亿港元(2015年盈利主要受One Bay East的重大贡献推动),同比下降19%。对此,其认为,虽然中国发展物业盈利贡献较高,但由于香港发展物业盈利较去年为低,故集团的核心盈利减少至51.26亿港元。

    与此同时,股东应占集团盈利下跌29%至56.62亿港元,每股盈利为2.79港元(2015年:3.94港元)。

    会德丰称,集团于报告期内的财务状况稳健及持货力强,综合前的会德丰净负债比率下降至12.7%(2015年12月:16.0%)。应收销售款项为71亿港元。集团应占九龙仓的核心盈利增加20%至36亿港元。

    报告还披露,香港发展物业方面,会德丰期内已签约销售额符合预期,上半年达58亿港元。作出贡献的主要是Savannah、ONEHOMANTIN和Mount Nicholson。同时,其上半年销售额为67亿港元,由于One Harbour Gate和Mount Nicholson落成而获确认入账。另悉,于报告期内,会德丰已预售但尚未确认入账的销售额为116亿港元,锁定未来收入来源。

    据报告介绍,该公司旗下管理的土地储备面积共830万平方呎,具备不同类型,成本富竞争力。

    会德丰特意在报告中指出,2016年6月30日后,One Harbour Gate售出东座商厦及商铺。加上2015年11月售出的西座商厦及商铺,该项目的销售总额达104亿港元。2011年至今,商厦的销售总额达280亿港元,“证明集团发展商厦的策略成功”。

    而Mount Nicholson 8 号洋房售出,是2016年2月开售以来售出的第三间洋房。该项目迄今已带来22亿港元的销售额,集团应占11亿港元。

    撰文:陶木

    审校:武瑾莹

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