会德丰64亿港元中标香港观塘宅地 面积83万平方呎

观点地产网

2016-11-16 19:48

  • 会德丰地产以63.88亿港元中标观塘茜发道对出住宅地,项目总楼面面积约82.65万平方呎,每平方呎楼面地价约7729元,较市场估值高约7.3%。

    观点地产网讯:香港地政总署11月16日公布,会德丰地产以63.88亿港元中标观塘茜发道对出住宅地,项目总楼面面积约82.65万平方呎,每平方呎楼面地价约7729港元,较市场估值高约7.3%。

    值得一提的是,该地块是香港政府宣布“加辣”后首幅招标获批的地皮,上周五截标,一共收到12份标书,以香港发展商为主,包括恒基地产、长实地产及新鸿基地产等。

    高力亚洲估价及咨询执行董事张翘楚表示,该地以市价批出,项目落成后,实用呎价预计达1.5-1.8万港元,由于该地邻近观塘市区重建项目,将来可媲美奥运站项目,物有所值。他又称,投标者中,以香港发展商为主,“加辣”或为原因之一,令部分内地地产商却步,伺机而动。

    另外,港铁今日起就何文田站第一期物业发展项目邀请发展商或财团提交发展意向书,张翘楚预计,该地楼面地价可达1.3万港元/平方呎,总值逾100亿元。

    审校:刘满桃

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