会德丰全年销售额221亿港元创记录 核心盈利达118亿

观点地产网

2017-03-10 16:40

  • 会德丰核心业务香港发展物业2016年已签约销售额达到221亿港元,创下历史新高,住宅物业是该增长的动力来源,占已签约销售额的76.47%。

    观点地产网讯:3月10日,会德丰有限公司发布2016年度全年业绩公告称,报告期内,集团收入及营业盈利皆增加5%,分别为605.97亿港元(2015年:574.31亿港元)及211.35亿港元(2015年:200.53亿港元)。

    股东应占集团盈利为162.94亿港元(2015年:142.32亿港元),每股盈利为8.02港元(2015五年:7.00港元)。集团核心盈利增加11%至118亿港元的纪录新高,其中集团应占九龙仓的核心盈利增加至83亿港元。

    报告又称,财务状况稳健及持货力强,净负债比率为14.6%,而综合前的会德丰净负债比率为13.8%。

    在销售业务方面,报告显示,其核心业务香港发展物业2016年已签约销售额达到221亿港元,创下历史新高,同比增长71%。据称,住宅物业是该增长的动力来源,占已签约销售额的76.47%。

    在已签约销售额中,其住宅物业贡献了169亿港元,增加156%。去年,会德丰有四个新的住宅项目推向市场,分别为Mount Nicholson、ONE HOMANTIN、Savannah和NAPA。根据公告,上述推售单位的平均销售率达到92%。

    商业物业则贡献了52亿港元,其中甲级写字楼One Harbour Gate东座商厦及东座商厦全栋以45亿港元的售价售出。

    落成量方面,去年会德丰有四个项目落成,包括One HarbourGate、Kensington Hill、Mount Nicholson及Peninsula East。其中已预售但尚未落成的已签约销售额,即已预售但尚未确认入账销售额,增加27%至159亿港元,锁定未来收入来源。

    土地储备方面,会德丰旗下管理的土地储备维持于820万平方呎,并以市区为主,包括山顶、核心商业区、澳南及日出康城。

    根据观点地产新媒体此前的报道,2016年11月,会德丰地产曾以63.88亿港元中标观塘茜发道对出住宅地,项目总楼面面积约82.65万平方呎,每平方呎楼面地价约7729港元,较市场估值高约7.3%。

    审校:刘满桃

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