绿城:今年销售目标与预定有差异 会通过并购增加土储

观点地产网

2017-06-16 18:13

  • 除了公开的招拍挂市场,未来也会通过并购增加土地储备,“今年会有几个并购的项目落地”。

    观点地产网讯:6月16日,绿城召开周年股东大会,执行董事及执行总裁李青岸、副总裁冯征等管理层出席会议并答股东问。

    在今年的销售目标上,相对于此前业绩会上披露的900亿元,李青岸表示,会有差异,但其并未透露具体的数字。对此,他解释道,之前有几个计划入市的项目因拿不到预售证,所以现在还没有开盘。而一些拿到预售证的项目,其价格也不太理想,所以会对下半年的收入有影响。

    而在整体销售上,李青岸表示,目前绿城三四线的销售占了一半,去库存速度明显加快。

    李青岸认为,三四线城市回暖主要是受政策的影响,“一二线城市限购之后,三四线城市就有一个溢出效应。”李青岸强调,绿城以后也会坚守一二线,不看好三四线。

    虽然经过一轮去库存,三四线项目占比从50%下滑到40%,但李青岸表示,在三四线还是会坚持去库存,“对三四线,能走量就走量,只要不亏损太多就坚持这个原则。”

    土地储备方面,李青岸介绍,绿城土地储备比较少,目前可售约1400亿货值,预计未来还会继续减少,不过,“土地储备虽然少,但完成销售目标还是足够的”。

    另外,他也表示,“宁可手里的现金多一些,也不会选择大面积自持地块。”同时,他透露,除了公开的招拍挂市场,未来也会通过并购增加土地储备,“今年会有几个并购的项目落地”。

    审校:刘满桃

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