恒基兆业李家杰:未来10年或有公司可降低建房成本20%

观点地产网

2017-06-22 16:08

  • 未来10年以内肯定有公司可以做出接近全自动化建房的方案,有机会把建房成本整体降低20%。

    观点地产网讯:近日,恒基兆业地产集团副主席、李兆基长子李家杰在出席活动时表示,房地产正在受科技冲击。

    李家杰预测,未来十年,商场的收入没有什么希望加租,写字楼目前则不会受到太大影响。

    李家杰提及,香港老是年轻人买不到房子,房子太贵,地贵,建筑费也贵。其中地价、建筑费都无法下降,唯一的可能就是靠科技。具体将工期从三年缩短至一年,省下一年的买地财务费用,大约为6%,租金则早一年收回4%,累计成本下降10%。

    最后他表示,未来10年以内肯定有公司可以做出接近全自动化建房的方案,有机会把建房成本整体降低20%。

    另据观点地产新媒体了解,6月5日,恒基兆业举行周年股东会,执行董事兼副主席李家杰在回答目前香港房价上升的问题时表示,香港大部分房屋都是以自住为主,不是投资,所以无所谓价格高低。

    而对于目前香港热门的特首换届问题,李家杰表示,相信新政府会陆续解决房屋问题,同时也很期待新政府接下来的动作。

    审校:武瑾莹

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