新城控股拟设立购房尾款资产支持专项计划 规模20亿元

观点地产网

2017-08-10 23:37

  • 本次专项计划原始权益人以依据购房合同对购房人享有的要求其支付购房款所对应的债权和其他权利及其附属担保权益作为基础资产;发行规模不超过20亿元,发行期限拟不超过3年。

    观点地产网讯:新城控股集团股份有限公司于8月10日晚公布了拟设立购房尾款资产支持专项计划,公告显示,新城控股拟作为原始权益人开展购房尾款资产证券化工作,由招商证券资产管理有限公司担任管理人,设立购房尾款资产支持专项计划,并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。

    新城控股透露,本次专项计划原始权益人以依据购房合同对购房人享有的要求其支付购房款所对应的债权和其他权利及其附属担保权益作为基础资产;发行规模不超过20亿元,发行期限拟不超过3年。

    在具体操作层面,专项计划设置“循环购买”机制。在专项计划存续期间,基础资产产生的现金流将按约定划入指定账户,由专项计划托管银行根据计划管理人的分配指令对现金流进行分配。公司对专项计划账户内可分配的资金不足以支付优先级资产支持证券的当期预期收益和/或未偿本金余额部分进行差额补足。

    本次发行的资产支持证券将分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券,总发行规模为不超过20亿元,其中优先级资产支持证券向符合法律规定的合格投资者发售,次级资产支持证券由公司认购。优先级资产支持证券和次级资产支持证券的规模、期限等项目相关要素可能因监管机构要求或市场需求进行调整。

    新城控股表示,本次专项计划的实施有利于公司优化资产结构,创新融资模式,提高资金使用效率。

    但其同时也指出,本次专项计划作为创新型资产运营模式,其顺利实施还将受到政策环境和市场利率水平等多重因素的影响,存在一定的不确定性。

    审校:徐耀辉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    资本金融

    新城