北京怀柔低溢价成交两宗宅地 碧桂园、北控各落一子

观点地产网

2017-08-11 17:18

  • 北控以26.26亿元拿下一宗限价宅地,另一宗自住房用地被碧桂园以6.2亿元拿下,溢价率分别为1%和3%。

    观点地产网讯:据北京市怀柔区8月11日土拍最终出让结果显示,北控以26.26亿元拿下一宗限价宅地,另一宗自住房用地被碧桂园以6.2亿元拿下,溢价率分别为1%和3%。

    据了解,该两宗怀柔区住宅用地出让仅吸引了北控、碧桂园和中海3家房企前来竞拍,最终毫无意外,地块分别由北控和碧桂园低溢价竞得。

    其中,怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地,规划建筑面积21.12万平方米,挂牌出让起始价为26亿元。现场竞拍前仅收到两次网上报价,最高报价为26.13亿元,地块经过一轮竞价,被北控以26.26亿元拿下,溢价率仅为1%。

    观点地产新媒体获悉,该宗地要求商品住房销售均价不超过2.94万元/平方米,且最高销售单价不得超过3.09万元/平方米。

    而另一宗怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地,规划建筑面积6.10万平方米,挂牌出让起始价为6亿元。现场竞拍前仅收到3次网上报价,最高报价为6.06亿元,经过两轮竞价,碧桂园6.2亿元拿下了该地块,溢价率为3%。

    该宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价2万元/平方米(含全装修费用)。

    审校:杨晓敏

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