许世坛:内地房价不可能会跌 香港房地产市场吸引力下降

观点地产网

2017-08-29 18:57

  • 内地房地产政策的调控已经很严峻了,但预期未来房价不可能会跌,但会加快销售,尽快回款。

    观点地产网讯:8月29日,世茂房地产2017年中期业绩会上,副主席兼执行董事许世坛表示,内地房地产政策的调控已经很严峻了,但预期未来房价不可能会跌,但会加快销售,尽快回款。

    他认为,严厉的政策调控对于房企在一二线改善型等产品的销售上必然有很大的压力,而公司相应增加了三四线城市的开工面积,以弥补一二线城市受政策的负面影响。

    另外,可以通过和政府进行沟通等多种方式去解决政策影响的问题。

    对于香港投资,许世坛表示,公司会一直关注香港市场,但是在内地房地产企业争相在香港拿地之下,香港市场的吸引力现在已经不是很大了,回报率较之前15、16年拿的项目回报率低,“因为会关注,但是拿到地的可能想越来越低”。

    在派息方面,世茂房地产上半年每股派息40港仙,许世坛表示,“赚得多所以就派得多”,另外,他表示,预期下半年销售会更好,因而下半年的派息会高过上半年,不过不会和去年一样会有特别股息了。

    审校:徐耀辉

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