安徽阜阳3宗地收金4.04亿元 总面积11.5万平米

观点地产网

2017-09-21 15:54

  • 9月21日,安徽阜阳市以4.04亿元的代价成功出让3宗地块,面积合约11.49万平方米,其中2宗为居住用地,1宗为人才公寓用地。

    观点地产网讯:9月21日,安徽阜阳市以4.04亿元的代价成功出让3宗地块,面积合约11.49万平方米,其中2宗为居住用地,1宗为人才公寓用地。

    观点地产新媒体从出让公告获悉,阜阳市城南新区建设投资有限公司凭借0.34亿元的总价竞得上述人才公寓用地,楼面价4512.55元/平方米。资料显示,该地块位于城南新区林颍路西侧、锦华第一郡南侧,土地面积6223平方米,规划容积率≤1.2,起拍价360万元/亩,需要提供竞买保证金3000万元。

    需要注意的是,该地块系人才公寓用地,不颁发商品房预售许可证,也不得对外销售。

    另外,位于颍泉区阜太路西侧、规划富安路北侧的地块,占地面积71102.2平方米(合106.65亩),地块性质为商住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%)。容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价240万元/亩,竞买保证金2亿元。

    最终,阜阳市益民安置房开发有限责任公司以单价241万元/亩,总价2.57亿元竞得该地块。

    另一宗商住地块被阜阳兴泉发展有限公司以单价201万元/亩,总价1.13亿元竞得。该地块,位于颍泉区济东路西侧、兴泉公司南侧,占地面积3.76万平方米(合56.34亩),其中商业建筑面积比例不大于地上总建筑面积的8%。

    上述地块容积率不大于2.5且不小于1.0,建筑密度不大于21%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩,竞买保证金1亿元。

    另外该宗地系拆迁安置房用地,不颁发商品房预售许可证,整体安置,不对外销售;竞买人在竞得土地后须采用装配式钢结构技术建设。

    审校:刘满桃

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