荣安地产零对价收购陕西咸阳240亩项目51%股权

观点地产网

2017-10-13 20:58

  • 项目土地一面积约170亩,土地二面积约70亩,规划容积率均约为3.5。但目前地块尚未进入招拍挂流程。

    观点地产网讯:荣安地产股份有限公司10月13日晚间宣布,拟零对价获取陕西咸阳两宗地块股权,参与项目的合作开发,该地块面积共计约240亩。

    公告显示,荣安地产全资子公司宁波英泽企业管理咨询有限公司拟与陕西隆兴澳祥房地产开发有限公司合作开发位于咸阳市秦都区宝泉路以南,彩虹二路以西、彩虹专用线两侧的两宗地块,土地面积共计约240亩。

    其中,项目土地一面积约170亩,土地二面积约70亩,规划容积率均约为3.5。但目前地块尚未进入招拍挂流程。

    为实现共同开发,隆兴澳祥拟将所持项目公司咸阳晟辉房地产开发有限公司51%的股权以零对价转让给宁波英泽。

    该股权转让在项目公司竞拍彩虹路项目地块成功后十个工作日内完成,项目公司最终股权结构为:隆兴澳祥占股49%,宁波英泽占股51%。

    观点地产新媒体查阅公告发现,目前双方已签订关于咸阳彩虹路地块项目合作开发协议书,而在协议签署后三个工作日内,双方还签署了借款及担保合同。

    其中提及,宁波英泽将向隆兴澳祥提供1亿元借款,并以隆兴澳祥在项目公司持有的51%股权为该笔借款提供质押担保;借款用途为项目公司支付竞拍土地保证金所需;借款期限为不超过60天。

    此外,双方还签订了股权转让协议,隆兴澳祥将持有的项目公司全部51%股权以零对价转让给宁波英泽,原先约定隆兴澳祥在项目公司的出资款则将由宁波英泽或指定关联公司按照章程约定继续履行。

    同时,双方各方一致同意宁波英泽提供的上述借款的借款利率为年化8%。

    审校:徐耀辉

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