福建福清6商住用地收金35.48亿 名城、金辉均夺两子

观点地产网

2017-10-26 17:12

  • 最终,6宗地成功拍出,土拍总成交额达35.48亿。其中无偿配建住宅面积达2.64万平方米,另无偿配建211个车位。

    观点地产网讯:10月26日,历时近4个小时后,福建福清市6幅商住用地成功拍出,共收金35.48亿。据了解,6地块总面积超410.79亩,其中,10、11、12号地块采取“限地价、竞配建”方式出让;13、14、15号地块采取“不设最高限价、价高者得”方式出让。

    本次土拍中,金辉地产以11.92亿元总价拿下两宗。据了解,当天上午,金辉地产以成交总价6.23亿元、楼面地价5980 元/平方米、溢价率46.93%竞的福清2017拍-10号地块。

    随后在福清2017拍-15号地的拍卖中,金辉地产再夺一城,最终成交价5.69亿。地块为福清龙山街道瑞亭村地块,面积5.32万平方米(约79.75亩),为商住用地。地块回购建筑面积3.14万平方米,每平方米4600元;配置车位248个,回购价格12万/个。

    此外,土拍中连下两城的还有名城+永鸿联合体。出让结果显示,福清2017拍-13号(福清音西街道洋埔村地块一),面积为2.72万平方米(约40.81亩),用地性质为商住用地;福清2017拍-14号(福清音西街道洋埔村地块二),面积为1.1万平方米(约16.51亩),用地性质为商住用地。该两宗地块分别被名城+永鸿联合体以4.54亿元、1.79亿元竞得。

    据观点地产新媒体了解,13号地块回购建筑面积2.64万平方米,每平方米4600元;配置车位217个,回购价格12万/个。14号地回购建筑面积1.13万平方米,每平方米4600元;配置车位93个,回购价格12万/个。

    此外,福清2017拍-11号(福清龙江街道霞楼村地块),被凯景+茂华6.14亿元联合竞得。该地块位于305省道旁,面积为5.97万平方米(约89.48亩),用地性质为商住用地。地块要求首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。

    福清2017拍-12号(福清阳下街道北林村地块),竞得单位为中庚地产,成交总价11.09亿元,并无偿配建住宅26375平方米。该地块位于东环路北侧旁,面积为8.12万平方米(约121.73亩),用地性质为商住用地。地块需无偿提供211个车位,首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。

    最终,6宗地成功拍出,土拍总成交额达35.48亿。其中无偿配建住宅面积达2.64万平方米,另无偿配建211个车位。

    审校:刘满桃

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