福州叫价143亿元挂牌13宗地 首推共有产权房用地

观点地产网

2017-11-20 16:55

  • 福州公开挂出城区13幅国有建设用地使用权,总面积约50.57万平方米(折合758.52亩),总起始价达约143亿元,地块拍卖时间为12月11日。

    观点地产网讯:11月19日,福州公开挂出城区13幅国有建设用地使用权,总面积约50.57万平方米(折合758.52亩),总起始价达约143亿元,地块拍卖时间为12月11日。出让公告明确,宗地2017-36号须配建共有产权住房500套,据悉,这是福州首次推出共有产权住房用地。

    据观点地产新媒体查阅,宗地2017-36号是仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧的金山原鹏宇地块,面积49227平方米,为住宅用地、商服(商业)用地,起始价22.16亿元。

    根据公告要求,该地块须配建共有产权住房500套,总建筑面积34500平方米,按照住房建筑面积60平方米、75平方米、90平方米分别占总套数60%、20%、20%的比例建设。

    此外,该项目配建的共有产权住房还设置了要求:配建的共有产权住房按照28100元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;建设时按平均容积率布置;按规划要求与商品房均衡布局;需相对集中建设,个别因设计户型限制可分散建设;与本项目的商品住宅同步建设、同步交付;户型及套数由竞得人与福州市国有房产中心具体对接后,根据实际需要确定。

    此外,2017-33号到35号宗地均位于晋安区新店镇杨廷水库南侧,是泉头旧屋区改造项目出让地块二、地块三、地块四。

    2017-33号土地面积70220平方米,土地用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价30.34亿元;2017-34号土地面积54734平方米,土地用途为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价20.69亿元;2017-35号土地面积79736平方米,土地用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价29.14亿元。

    宗地2017-37号是仓山区闽江大道西侧、聚龙小区北侧出让地,面积16343平方米,为住宅用地、商服(商业)用地,起始价5.89亿元。

    宗地2017-38号是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地,面积11078.7平方米,为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地,起始价4.56亿元。

    宗地2017-39号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五A,面积35900.7平方米,为住宅用地,起始价6.83亿元;宗地2017-40号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五B,面积36835.6平方米,为住宅用地,起始价7.01亿元。

    宗地2017-41号是台江区鏊峰路南侧,海峡金融商务区L地块,土地面积11645.8平方米,为商服(商务办公)用地,起始价2.82亿元;宗地2017-42号是台江区鏊峰路南侧,海峡金融商务区F地块,土地面积10269.6平方米,为商服(商务办公)用地,起始价2.44亿元。

    宗地2017-43号是晋安区福马路北侧,原福州鸿福纺织印染有限公司出让地,出让面积42235平方米,为商服(商业、商务办公)用地,起始价3.764亿元。

    宗地2017-44号位于晋安区宦溪镇桂湖,海峡非物质文化遗产生态园A区,出让面积67593平方米,为商服用地,起始价4.84亿元。

    宗地2017-45号是仓山区鹭岭路南侧的原闽东电机厂地块,面积19859.9平方米,为公共管理与公共服务(安保)用地,起始价2.51亿元。该项目应全部自持,不得分割转让。

    审校:刘满桃

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