嘉华国际在港销售录92亿港元 创历年卖楼收益新高

观点地产网

2017-11-22 09:21

  • 今年销售的楼盘反应理想,以启德嘉汇为例,已售出逾九成单位,连同元朗朗屏8号计算,今年集团售楼已达92亿元。

    观点地产网讯:综合香港媒体11月22日报道,嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示,今年嘉华国际在港的销售收益理想,暂时已套现约92亿港元,创集团历来卖楼收益新高。明年第二季将推大埔白石角项目,涉及1073伙。

    温伟明称,今年销售的楼盘反应理想,以启德嘉汇为例,已售出逾九成单位,连同元朗朗屏8号计算,今年集团售楼已达92亿元。

    对于明年推售计划,温伟明介绍,重点为大埔白石角的全新楼盘,该项目预计第二季登场预售楼花,合共涉1073伙,户型多元化,提供开放式至4房。

    温伟明表示,现时大埔同区已落成的楼盘以大单位为主,集团旗下的新盘,则主攻中小型单位,6成属2房以下,希望能吸纳上车客的购买力。至于与信和集团、中国海外合作发展的元朗锦上路站1期项目,最快2019年推出。

    至于该集团未来吸纳土地储备的计划,温伟明称,亦会先倾向考虑市区或铁路项目,因为这类地皮较易吸纳客源,能帮助集团做到货如轮转;至于产品上,近年细单位特别受捧,集团亦会跟随市场去调节单位的设计,去配合市场需求,但强调面积太细的单位,不打算去做。

    另外,对于明年楼市走势,其相信,在息率低、经济基调稳健及基建三大因素配合下,对明年楼市仍具信心,惟相信升势会放缓,升幅约5%。

    同时其表示,现时香港经济基调稳健,失业率已跌至3%水平,几乎全民就业,加上市民收入增加,带动置业需求,现时本地客已主导楼市发展。另外,虽然政府近年频频加辣,增加内地客的入市成本,但温伟明认为内地客已逐渐消化政策对楼市的影响,他们在港的置业需求亦拾级而上,对楼市自然有支持。

    审校:刘满桃

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