旭辉8.64亿元斩获东莞3.39万平米商住地

观点地产网

2017-12-18 11:50

  • 12月15日,东莞土地市场迎来商住地3连拍。其中在经过5家房企、28轮激烈竞拍之后,最终石排镇水贝村商住地2017WG025号被旭辉地产以8.64亿元斩获,折合楼面地价10207元/平方米。

    观点地产网讯:12月15日,东莞土地市场迎来商住地3连拍。其中在经过5家房企、28轮激烈竞拍之后,石排镇水贝村商住地2017WG025号被旭辉地产以8.64亿元斩获,折合楼面地价10207元/平方米。

    观点地产新媒体查阅挂牌公告获悉,2017WG025号建设用地位于石排镇水贝村,面积3.39万平方米,起始价7.83亿元,起始楼面价9250元/平方米。规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),其中城镇住宅用地出让70年,商服用地出让40年,容积率1.0。

    该地块以“竞自持面积+自持年限”的方式进行拍卖,当总价达到11.亿元,楼面地价为13000元/平方米时,将转入竞自持环节;竞价幅度300万元人民币,保证金为人民币2.35亿元。最终成交价没有达到竞自持环节。

    早前资料显示,与旭辉拿下的2017WG025号地块相邻的也是一宗商住地,是东莞市年内出让建面最大的地块,位于松山湖片区石排镇水贝村,占地约9.6万平方米,建面约21万平方米。该地块同日被深圳安创投资管理有限公司以19.9亿元拿下,公开资料披露深圳平安创科投资管理有限公司是深圳安创投资管理有限公司的企业法人,而深圳平安创科实为平安旗下子公司。

    审校:劳蓉蓉

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