土地热线 | 杭州超50亿挂出主城区三宅地 世茂摘济阳澄波湖南项目一

观点地产网

2018-03-12 18:21

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    30轮出价至提前熔断 长沙梅溪湖限价地待摇号决定最终得主

    3月12日,长沙市国土资源网站信息显示,梅溪湖一宗限价地在迎来30轮出价后,达最高限价而熔断,将于3月20日以现场摇号方式确定最终得主。而根据出让计划,该地块预定于3月13日挂牌截止。

    观点地产新媒体查阅出让文件获悉,上述地块为长沙岳麓区梅溪湖秀峰路以南、燕龙路以西(C-17)地块,位于梅溪湖国际新城核心区,为商业、住宅用地。

    地块用地面积46519.06平方米(69.779亩),容积率不大于3.0,商住比不小于2:8,限高100米。挂牌起始价约6.7亿元,最高限价约8.6亿元,折合楼面价6152元/平方米,限定住房销售价格为9971元/平方米。

    另据市场消息,参与该地块竞拍的房企有建发地产、朗诗地产等。

    杭州超50亿挂出主城区三宅地 最高楼面价限4.39万元/平

    3月12日,杭州市国土局挂牌杭政储出[2018]10、11、12号共计三宗宅地,起始价51.16亿元,将于4月12日出让。

    观点地产新媒体根据出让文件获悉,三宗地块总出让面积10.15万平方米,总建面22.22万平方米,当中两幅要求配建公租房。

    其中,杭政储出[2018]10号地块为九堡中心单位JG1701-R21-02地块,出让面积1.22万平方米,建筑面积2.57万平方米,起始价4.77亿元,起始楼面价1.85万元/平方米,封顶楼面价2.77万元/平方米,需配建公租房不少于2573平方米。

    杭政储出[2018]11号地块为牛田单元R21-04地块,出让面积5.26万平方米,建筑面积11.58万平方米,起始价为22.73亿元,起始楼面价1.96万元/平方米,封顶楼面价2.94万元/平方米,须配建公租房不少于1.16万平方米。

    另外,杭政储出[2018]12号地块为景芳三堡单元JG1202-40地块,出让面积3.67万平方米,建筑面积8.07万平方米,用地性质为住宅,起始价为23.66亿元,起始楼面价2.93万元/平方米,封顶楼面价4.39万元/平方米。

    世茂摘济阳澄波湖南项目一期4宗地 230亿大盘正式落子

    3月11日,在济南的土拍中,世茂集团竞得济阳澄波湖JY-01-2018-003号、JY-01-2018-004号、JY-01-2018-005号、JY-01-2018-006号四宗土地。

    观点地产新媒体获悉,世茂此次竞得四宗土地位于济阳澄波湖片区,总占地面积19.29万平方米,总建筑面积约35万平方米。

    资料显示,地块为济阳澄波湖南项目一期用地,北临澄波湖、南邻新元大街,由三宗住宅用地、一宗商业金融用地组成,将规划建设别墅、洋房、小高层、高层、配套商业、世茂MALL等产品。

    据悉,2017年10月,世茂签下济阳澄波湖南项目,预计总投资达230亿元,总占地面积约2480亩,预计将打造集世茂广场主题商业MALL、休闲文旅商业街、多元文化主题乐园为一体的文旅地产,并打造住宅产品。

    另悉,自2006年开始,世茂已在山东累计投资约800亿元。

    天津15亿挂牌一宗地 以“限价+竞商业、租赁自持”方式出让

    3月12日,天津国土房管局官网公告挂出一宗体量约19.31万平方米土地,挂牌起始价15.04亿元。

    观点地产新媒体根据出让文件获悉,该地块编号为津南(挂)2017-08号宗地,位于津南区咸水沽镇,西至津南环线、北至双荣道,出让面积10.15万平方米,内部包含1幅住宅用地、2幅商服用地。其中,住宅用地规划容积率不大于2.0,商服部分容积率分别不大于1.5和1.85。

    地块规划总体量19.31万平方米,其中约15.21万平方米为住宅体量,其余约4.1万平方米为商服体量。地块挂牌起始总价15.04亿元,起始楼板价7787元/平方米,设置最高限价17.3亿元。

    根据出让文件,地块要求当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段,自持商业建筑面积达到4.1万平方米上限时,转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段,自持住房建筑面积上限为14.74万平方米。

    审校:劳蓉蓉

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