土地热线 | 新世界拟200亿港元内地投地 香江补缴增城地价30.37亿

观点地产网

2018-05-15 18:52

  • 连接全国热点城市土地市场,快速、全面、准确的土地资讯。

    新世界中国今年拟斥200亿港元投资内地土地 不考虑三四线

    近日,新世界发展旗下新世界中国地产有限公司董事兼副行政总裁黄少媚对外公开表示,今年公司将计划斥资约200亿港元投资中国内地的土地资源。

    黄少媚提及,对于目前房企集中关注和拓展的三四线城市,并不是该公司考虑的范畴。她表示,2018年新世界中国计划斥资200亿港元投资内地土地资源,会持续关注包括京津冀区域和雄安新区、以上海为中心的长三角区域,以及以深圳和广州为主的粤港澳大湾区等的热点城市群的发展。

    观点地产新媒体了解,新世界中国目前在京津冀城市群的天津、河北省廊坊市和唐山市,粤港澳大湾区范畴内的深圳、广州、东莞、佛山均有拓展项目。

    此外,黄少媚透露,大湾区一直是公司发展重中之重,今年在大湾区里面继续有两到三个项目的拓展。黄少媚表示,未来新世界中国将根据国家公布的粤港澳大湾区规划,继续重点发展大湾区城市,会更加关注城市综合体,比如交通枢纽。而据悉,不久前新世界中国拿下香港机场旁的SKY CITY航天城项目。

    因广州增城土地调规 香江控股补缴土地出让金30.37亿

    5月15日,深圳香江控股股份有限公司发布公告称,其全资子公司增城香江与广州市增城区国土资源和规划局签订了《国有土地调整规划建筑面积补缴出让金协议》。

    据观点地产新媒体查阅,增城香江原持有位于增城区新塘镇陈家林面积为9.68万平方米的土地,恢复原出让合同约定的商住用途,由增城香江继续开发建设。

    现因该地块规划变更,住宅建筑面积增加23.42万平方米;配套公建及非配套公建建筑面积增加1万平方米;商业建筑面积增加0.83万平方米,须补缴土地出让金30.37亿元。

    最高竞价364轮 徐州成功出让4宗地块收金29.75亿元

    5月15日下午,徐州出让6宗地块,成功出让其中4宗,总面积约35.02万平方米,揽金29.75亿元。

    未出让的两宗,包括28号新城区Q4-3地块出让时间调整为5月29日,23号商办地由于无人报价流拍。

    成功出让的地块中,2018-26号万寨水泥厂定销房地块,由江苏省建筑工程集团有限公司以总价1.39亿元拿下,楼面价1386.5元/平米,溢价率6.92%。此地块出让面积约5万平方米,规划为住宅、教育用地,容积率1.8-2.0,绿化率不小于30%,建筑密度不大于30%。

    2018-27号九里山东路北地块由徐州八仙过海旅游有限公司以底价8700万元拿下。该地块出让面积约8.9万平方米,位于九里山东路北,平山路东,规划为娱乐康体用地,容积率1.0-1.2,绿化率不小于20%,建筑密度不大于55%。

    2018-30号地块被徐州市易泊停车管理有限公司以925万元低价摘得,该地块位于苑路小学地下停车场地块位于云苑路东,黄山东路北。出让面积约1.2万平方米,规划为地下停车场,起拍价925万元,容积率不小于1.0。

    竞争最激烈的2018-31号地块由红星美凯龙以总价约27.4亿元拿下,共竞价364轮,楼面价5504.71元/平米、溢价率16.79%。该地块位于和平路北三环东路东,出让面积约19.9万平方米,规划为商业、住宅、教育、体育混合用地,起拍价约23.5亿元,容积率1.8-2.5,绿化率不小于30%,建筑密度不大于20%。

    据观点地产新媒体了解,此地块中A1、B1地块为住宅用地(合约12.8万平方米),A2地块为商服用地(约1.4万平方米),A3地块为体育用地(约2.3万平方米),B2地块为幼儿园用地(不小于6480平方米),C地块为商办用地(约2.8万平方米)。另外,此地块要求引入至少10家符合项目商业定位的国际连锁品牌商家;所有住宅项目全部建成品住宅。

    宁波慈溪20.7亿出让5宗地 阳光城、新城、华宇等均有斩获

    5月15日,浙江省宁波慈溪市国土资源局以拍卖方式成功出让5宗涉宅地,总出让面积18.95万平方米,总出让金额20.66亿元。

    其中,界牌2#地块率先开拍,经136轮竞价,该地块由重庆华宇业翔实业有限公司(即重庆华宇)以总价5.87亿元竞得,楼面价7549元/平方米,溢价率38.7%。

    观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块东至青少年宫北路绿化带、南至科技路绿化带、西至周家路江绿化带、北至百花庵跟路,出让面积4.86万平方米,属城镇住宅用地,出让年限70年。

    城南A2-08-a地块则经223轮竞价、耗时近6个半小时,由慈溪新城吾悦房地产开发有限公司(即新城地产)以总价7.63亿元竞得,是此次出让地块中成交价最高地块,成交楼面价6754元/平方米,溢价率67.3%。

    该地块出让面积为5.14万平方米,是此次出让地块中面积最大的,土地规划性质为商住混合用地,属批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地。

    此外,慈横河I201311#地块由慈溪恒坤置业有限公司(上坤)以底价2088万元竞得,楼面价2264元/平方米。

    新潮塘1#地块由杭州水胜鑫房地产开发有限公司(阳光城)以4.05亿元竞得,楼面价6904元/平方米,溢价31.07%。

    慈土储(周巷)201801#地块由嘉兴市永电房地产有限公司(永电)以2.91亿元竞得,楼面价3866元/平方米,溢价75.15%。

    审校:徐耀辉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地