上置集团1.28亿收购33套动迁安置房 用于安置大兴项目动迁居民

观点地产网

2018-06-28 18:34

  • 目标物业位于上海市闵行区万源路2289号,包括33套动迁安置房,总楼面面积为2547.04平方米。

    观点地产网讯:6月28日,上置集团有限公司发布公告称,公司的非全资附属公司上海金心置业有限公司,与上海湘府房地产开发有限公司以及上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司、黄浦区建设和管理委员会订立两协议。

    据此,卖方已同意出售、而买方亦已同意购买目标物业,购买价为人民币 1.276亿元,进行物业收购交易目的是为了动迁安置受买方开发大兴项目所影响的原居民。

    据观点地产新媒体查阅公告获悉,目标物业位于上海市闵行区万源路2289号,包括33套动迁安置房,总楼面面积为2547.04平方米。目标物业构成卖方于2016年至2017年间向上海漕河泾购入159套动迁安置房的一部分,作为受卖方发展住宅项目所影响的原居民的拆迁安置用房。

    目前卖方的该住宅项目建设工作已经结束,尚剩余动迁安置房68套现房,均属空置,未有占用。按照中国法律规定,由于剩余单位只能供闵行区内被拆迁原居民的动迁安置之用,不得作其他用途,即使卖方已经购入剩余单位,并已付清全部房款,剩余单位的产权仍在上海漕河泾名下。

    由于目前闵行区内暂无其他动迁安置需求,经卖方与相关政府部门沟通,剩余单位可供闵行区以外受城镇项目影响居民的动迁安置之用。故此,买方因开发大兴项目需要,订立两协议,借以向卖方购买剩余单位68套现房中的33套(即目标物业),用作受开发大兴项目影响的原居民的动迁安置之用。

    大兴项目,即上海金心置业有限公司位于上海黄浦区大兴街717-719地块的项目。

    审校:徐耀辉

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