嘉华集团17.72亿摘东莞茶山镇居住地 建面达15.9万平米

观点地产网

2018-08-08 15:30

  • 同时,根据规划,该地块竞得方配建住宅建筑面积 10%的安居房,建成后无偿移交给茶山镇政府;除去安居房,可售楼面价约12381元/平方米。

    观点地产网讯:8月8日,广东东莞茶山镇一宗居住用地成功出让,占地面积8.84万平方米。最终,经1小时、46轮竞价,嘉华集团旗下东莞广裕房地产开发有限公司以17.72亿竞得该地,楼面价11142.93元/平方米。

    地块出让文件显示,该出让地块编号为2018WG012,位于茶山镇横江村帕溪谷南面,占地面积8.84万平方米,容积率为1.0。

    据悉,该地块起拍总价为15.12亿元,竞拍方式为“竞价+竞自持年限”,地块最高限价17.79亿元,达到最高限价后,竞买方式转为竞20%的商品住房面积的自持年限。最终,该地块竞拍未到达限价,尚未进入竞自持年限环节。

    同时,根据规划,该地块竞得方配建住宅建筑面积 10%的安居房,建成后无偿移交给茶山镇政府;除去安居房,可售楼面价约12381元/平方米。此外,规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2019年9月8日前动工。

    另据观点地产新媒体了解,该地块所处的茶山中心片区后期计划打造成城市公共活动中心,集商业金融中、文化娱乐中心、行政办公中心于一体。

    目前,地块周边建成和在建的小区近10个,在售新房包括有广源纳帕溪谷、伟隆国际花园二期,周边二手房均价大约在1-1.4万/平方米左右。

    审校:杨晓敏

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