政经谭 | 银保监会严查信贷资金入楼市 北京公积金认房认贷

观点地产网

2018-09-13 16:43

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    国务院:2020年国企平均负债率要比2017年降低两个点

    据新华社9月13日消息,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》。并提出要通过建立和完善国有企业资产负债约束机制,强化监督管理,促使高负债国有企业资产负债率尽快回归合理水平,推动国有企业平均资产负债率到2020年年末比2017年年末降低2个百分点左右。

    意见提到,所有行业、所有类型国有企业均纳入资产负债约束管理体制。原则上以本行业上年度规模以上全部企业平均资产负债率为基准线,基准线加5个百分点为本年度资产负债率预警线,基准线加10个百分点为本年度资产负债率重点监管线。

    银保监会严查信贷资金流入楼市 8月五大银行收到罚单46张

    据证券日报9月13日报道称,今年楼市调控政策保持从严态势,监管部门严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入楼市。

    银保监8月开出418张银行类罚单,罚没约1.31亿元人民币,问责265人。其中,五大行收到罚单46张,股份制银行收到14张罚单。而从受处罚领域来看,房地产类贷款成此次监管重点,多家银行因个人信贷资金违规流入楼市而受到处罚。

    8月29日银保监会指出,进一步完善差别化的房地产信贷政策,严禁“首付贷”和消费贷资金流入房地产市场等违规行为。

    北京公积金认房又认贷 贷款额度与缴存年限挂钩

    9月13日,北京住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。

    公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。

    此外,北京公积金贷款政策从此前的“只认房”变成与商贷一样的“认房又认贷”,只要在银行征信系统中有过贷款记录,均被认定为二套。

    农业农村部、自然资源部整治“大棚房” 遏制农地非农化

    据农业农村部9月13日消息,农业农村部与自然资源部今日召开了“大棚房”问题专项清理整治行动协调推进小组第一次全体会议,并表示要采取措施清理整治“大棚房”问题,坚决遏制农地非农化。

    会议指出,“大棚房”问题清理整治事关耕地保护红线,要督促指导各地落实专项行动各项措施。整个过程主要分为用1个月时间全面清理排查,用2个月时间彻底整治整改两个阶段。

    审校:钟凯

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