康达尔接获2017年报问询函 并须说明实控人是否发生变化

观点地产网

2018-09-19 17:23

  • 深交所要求康达尔说明该公司的实际控制人是否已经发生变化。

    观点地产网讯:9月19日,深圳证券交易所向深圳市康达尔(集团)股份有限公司发出了2017年年度报告问询函。

    据观点地产新媒体了解,问询函中载明,要求康达尔针对年报中的营业收入构成、应收账款项、股东或其他关联人的基本情况、关联交易情况、公司债务情况等做出书面说明,并在2018年9月25日前将有关说明材料报送深圳证券交易所公司管理部,同时抄送派出机构。

    根据康达尔2017年年报中“营业收入构成”及“存货”等项下信息,深交所推算康达尔房期末未销商品房的平均成本为1.60万元/平方米,期末未销和在建商品房平均成本为4.21万元/平方米。

    而财报显示,2015年和2016年,康达尔主要对外销售康达尔山海上园1期商品房。但2015年至2017年三年内,房地产业务的平均结转成本、期末未销商品房的平均成本、期末未销和在建商品房平均成本均有较大差异。

    因此,深交所要求康达尔说明,平均销售单价和商品房销售收入的合理性和合规性;2015年至2017年平均结转成本与期末未销商品房、期末未销和在建商品房平均成本存在较大差异的具体原因;并要求其并复核房地产业务板块成本的归集和结转是否合规,相应的内控制度执行是否有效等。

    此外,2017年年报中,“应收账款项”下显示,报告期末康达尔应收账款余额为3.71亿元,较期初余额大福增加700%,单项金额重大并计提坏账准备的12家单位的其他应收款合计5554.35万元,计提坏账准备5034.35万元。

    深交所要求,康达尔说明告期末应收账款的具体构成及其大幅增长的合理性,并以方框图或其他有效形式,披露前述12家单位的产权及控制关系,并简述其基本情况,核查并说明是否存在关联方非经营性资金占用的情形。

    同时,问询函还要求康达尔详细说明报告期该公司“商誉减值准备”的相关情况,“关联交易情况”项下披露的公司在报告期发生的购销商品、提供和接受劳务等关联交易的情况,以及该公司预计负债的打算,大额资产所有权或使用权受限对该公司生产经营活动的影响、相关事项是否存在诉讼纠纷等。

    值得注意的是,根据康达尔披露的临时报告,截至9月17日,公司董事会共有11名成员,其中京基集团提名并当选的董事有10名,监事会共有5名成员,均为京基集团提名,且董事长、监事会主席、总裁、财务总监均为京基集团代表。深交所要求康达尔说明该公司的实际控制人是否已经发生变化。

    审校:刘满桃

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