业绩快报 | 保利前三季销售超3000亿 世茂股份达标200亿

观点地产网

2018-10-10 18:25

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    保利地产前九月销售涨46%至3036亿 单月新增9个项目

    10月10日,保利地产公布9月份销售情况简报,期内,该公司实现签约金额368.82亿元,同比增长67.70%;实现签约面积237.24万平方米,同比增长52.36%。

    截至2018年9月30日止9个月,保利地产共实现签约面积2024.70万平方米,同比增长34.87%;实现签约金额3036.51亿元,同比增长45.87%。

    另外,9月内保利地产通过挂牌、拍卖、合作等方式获得位于上海、西安、成都、兰州、郑州、太原、常德等地的9个项目,新增土地面积合计81.83万平,支付总价约118.64亿元。

    值得一提的是,于9月12日,保利房地产(集团)股份有限公司宣布更名,将变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”。

    保利置业前9月销售微增至315亿 单月销售环比减半

    保利置业集团有限公司于10月10日披露9月份销售简报称,保利置业、其子公司连同其合营及联营公司(“该集团”)截至9月30日止九个月的合约销售额折合人民币约为315亿元,合约销售面积约为177.0万平方米,同比2017年同期销售额仅略增4.65%。

    截至九月底,该集团拥有土地储备(包括在建项目及待建项目)总建筑面积约2,200万平方米。

    按照年初业绩会上披露的400亿目标,保利置业目前业绩完成率为78.75%。但对比前8月296亿销售额可知,保利置业9月单月仅销售19亿元,接近于8月销售额(37亿元)的一半。

    此外,据观点地产新媒体了解,月内保利置业在融资方面成功订立了一笔20亿港元循环贷款融资的融资协议,贷款方为兴业银行。

    首创置业前9月累计签约金额422.5亿元 同比增长27.9%

    10月10日晚间,首创置业股份有限公司发布公告称,9月单月,公司实现签约面积约12.2万平方米,签约金额约24.1亿元。

    截至2018年9月底,首创置业年内累计实现签约面积约178.1万平方米,同比增长17.7%;累计签约金额约422.5亿元,同比增长27.9%;尚有认购未换签金额约16亿元正在办理换签手续。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,按地区分,9月份,京津沪地区签约面积9.7万平方米,签约金额20.5亿元,其他地区签约面积2.5万平方米,签约金额3.6亿元。具体分布为北京占53%,上海占13%,天津占10%,成都占4%,澳洲占4%,重庆占3%,其他地区占13%。

    债券发行方面,首创置业成功发行人民币25亿元境内AAA级公募公司债,3+2年期利率4.89%,创其今年债券发行利率新低。

    此外,在9月,首创置业长租公寓品牌“Hé寓”旗下首个项目——北京房山Hé寓正式开业。

    绿地香港前9月合约销售金额同比上涨9.29%至243.44亿元

    10月10日,绿地香港控股有限公司公告宣布,今年前9个月,绿地香港、子公司及联属公司的合约销售额约为243.44亿元,按年增加约20.7亿元,增幅约为9.29%。

    公告进一步披露,绿地香港今年前9个月已售合约总建筑面积约为218.49万平方米,按年增加约48.58万平方米,增幅约28.59%,相关平均售价约为每平方米1.11万元。

    资料显示,绿地香港今年前8月实现合约销售额约为218.34亿元,已售合约总建筑面积约为192.1万平方米。按此计算,绿地香港9月单月实现合约销售为25.1亿元,已售约总建筑面积为26.39万平方米。

    另据观点地产新媒体了解,绿地香港在8月30日举行的中期业绩会上介绍称,今年绿地香港依然维持400亿以上的销售目标不变;下半年拥有380亿的可售资源,其中新推的部分将占比68%、旧有资源占比32%。

    据此,绿地香港前9月已经完成年度目标的60.86%。

    世茂股份1-9月销售增长31%至201亿元 完成目标84%

    10月10日,上海世茂股份有限公司发布公告,对其2018年1-9月销售数据进行披露。

    观点地产新媒体查阅公告,2018年1-9月,世茂股份实现合同签约额201亿元,同比增长31%;实现合同签约面积105万平方米,同比增长35%。截至9月末,世茂股份已实现全年销售目标的84%。

    据悉,此前世茂股份曾公布今年1-6月销售情况,期内,世茂股份共实现合同签约额160亿元,实现合同签约面积87万平方米。

    按此计算,世茂股份今年第三季度即7-9月实现合同签约额41亿元,相比第二季度110亿元环比下降62.73%,同比下降24.07%;实现合同签约面积18万平方米,环比下降72.31%,同比下降28%。

    此外,9月13日,上交所披露世茂股份公开发行2018年公司债券,反馈意见显示已受理。据悉,此次公司债拟发行金额65亿元,发行人上海世茂股份有限公司,承销商中国国际金融股份有限公司,采用分期发行方式,其中首期发行规模不超过人民币20亿元(含20亿元)。

    亿达中国前9月销售63.6亿元 同比增长25.67%

    10月10日,亿达中国控股有限公司宣布,截至9月30日止九个月,该集团的合约销售金额约为人民币63.63亿元,权益合约销售金额约为58.80亿元,分别同比增长25.67%及43.73%。

    同期,该集团的销售面积及权益销售面积分别为50.6万平方米及45.7万平方米,对应的销售均价约为每平方米12,570元及12,876元。

    其中,9月单月,亿达的合约销售金额约为7.55亿元,权益合约销售金额约为7.15亿元,对应的销售面积为7.5万平方米及权益销售面积7.0万平方米。9月份该集团的销售均价约为每平方米10,046元及权益销售均价约为每平方米10,220元。

    在新签约项目上,据观点地产新媒体了解,9月亿达中国与合肥蜀山区人民政府签署“合肥软件园项目投资协议”。据此,亿达合肥软件园项目正式落户蜀山,该项目占地312亩,将实现软件与信息产业的先期导入,并通过软件产业与智能制造、智慧城市和大数据、云计算等融合,构建软件+产业发展体系。

    审校:徐耀辉

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