北辰集团承诺由北辰实业运营87亿北京奥体地块 并寻求时机优先转让

观点地产网

2018-11-05 22:57

  • 北辰集团将在国家会议中心二期项目投入运营之前与北辰实业签署相应的委托管理文件,委托北辰实业负责该项目运营管理等相关事宜,并向北辰实业支付相应的运营管理费。

    观点地产网讯:11月5日晚间,北京北辰实业股份有限公司发布公告称,公司控股股东北辰集团通过公开挂牌出让的方式取得国家会议中心二期项目,并向公司出具了关于避免任何潜在同业竞争的《承诺函》。

    据悉,由于国家会议中心二期项目资金需求量较大,投资回收期较长,北辰实业曾于2018年10月24四日召开董事会会议,决定不参与该项目的竞拍。

    11月5日,控股股东北辰集团通过公开挂牌出让的方式以底价人民币86.63亿元取得北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23、B24、B25、B26地块的国有建设用地使用权。

    观点地产新媒体从公告中获悉,该项目位于北京市朝阳区奥林匹克公园中心区内,总用地面积预计为13.87万平米,总地上建筑规模预计为48.66万平米,其中B25、B26地块为会展中心,B23、B24地块为配套建筑(酒店、商业及写字楼),该项目建成后需全部自持。

    随后,北辰集团向北辰实业出具了关于避免任何潜在同业竞争的《承诺函》。

    《承诺函》中表示,北辰集团将在国家会议中心二期项目投入运营之前与北辰实业签署相应的委托管理文件,委托北辰实业负责该项目运营管理等相关事宜,并向北辰实业支付相应的运营管理费。运营管理费依据市场公允价格确定,以未来正式签署的相关协议或合同为准。

    北辰集团在取得国家会议中心二期项目的未来期间内,将在适当时机把该项目股权权益按照独立的资产评估机构的评估价格优先转让给北辰实业。该资产评估机构将由北辰集团及北辰实业共同指定。权益转让方式包括但不限于北辰实业通过权益购买、配股或其他方式取得股权权益。

    北辰实业表示,本次北辰集团所作出的承诺事项有助于保障公司会展业务优势,从而提升公司未来市场竞争力和可持续发展能力。

    同时,该承诺可有效解决北辰集团与公司可能存在的任何潜在同业竞争,保护公司及广大投资者的利益,不会对公司产生不利影响。

    审校:徐耀辉

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