绿地香港22.16亿港元出售南昌项目公司予绿地控股

观点地产网

2018-11-13 21:29

  • 南昌申阳主要从事位于南昌西湖区老城区和朝阳新城交界处的物业开发项目,主要包括住宅物业单位,该物业的总建筑面积约为47.5万平方米。

    观点地产网讯:11月13日,绿地香港控股有限公司发布公告称,该公司的全资子公司尚毅控股有限公司作为卖方,向买方南昌绿地申飞置业有限公司出售南昌申阳置业有限公司100%股权,代价为2.83亿美元,约22.16亿港元。

    据观点地产新媒体了解,本次出售的标的为南昌申阳100%股权。南昌申阳主要从事位于南昌西湖区老城区和朝阳新城交界处的物业开发项目,主要包括住宅物业单位,该物业的总建筑面积约为47.5万平方米,物业单位仍在建设中,且项目的住宅物业单位已基本预售售罄,剩余约2000个车位及2万平方米商业面积待出售。

    资料显示,南昌申阳于2018年9月30日的经评估综合资产净值约为人民币19.47亿元,约21.88港元。截至2016年12月31日止年度的南昌申阳应占除税前及除税后亏损净额分别约为人民币628万元,约706万港元,及人民币471万元,约529万港元。

    此外,于本公告日期,绿地控股间接持有绿地香港已发行普通股股本约59%,因此,绿地控股为绿地香港的关连人士。绿地集团持有南昌绿地约100%的股权,因此,买方南昌绿地亦为绿地香港的关连人士,因此,该交易构成一项关连交易。

    上述交易完成后,南昌申阳将不再是绿地香港的子公司。且完成后,估计该集团将实现出售收益约人民币4.42亿元,约4.97亿港元。

    绿地香港认为,交易事项将提升该公司的现金流量状况,并为该公司提供额外资本资源以捕捉其他投资机会。自交易事项所得款项将用作绿地香港的一般营运资金及未来业务发展。

    审校:劳蓉蓉

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