宏安地产:明年香港楼市购买力再现 山顶豪宅市场仍有升值空间

观点地产网

2018-12-12 10:04

  • 宏安地产行政总裁黄耀雄表示称,因受中美贸易战等外围因素影响,短期内香港楼市有波动及回落,但于明年市场消化这些不利因素后,人们对于房屋的购买力会再出现,相信不会有大跌局面。

    观点地产网讯:据港媒12月12日消息,宏安地产行政总裁黄耀雄表示称,因受中美贸易战等外围因素影响,短期内香港楼市有波动及回落,但于明年市场消化这些不利因素后,人们对于房屋的购买力会再出现,相信不会有大跌的局面。

    黄耀雄进一步指出,因居屋抽签封锁,目前香港中小型市场“上车”买房需求大;但是,需求上升趋势须等到居屋抽签结果公布之后才会显现,到时需求会再次由资助房屋回流至私人市场。

    另据观点地产新媒体了解,据香港特区政府网站11月消息,香港房屋委员会资助房屋小组委员会17日通过“居屋2018”的调整售价、销售安排和转让限制。

    “居屋2018”的4431个单位依照香港特区行政长官6月29日公布的新资助出售单位定价政策,平均售价调整至早前评估市值的52%,取代之前的70%。有关居屋包括长沙湾凯乐苑、启德启朗苑、东涌裕泰苑,调整后售价介乎118万港元至468万港元。在居屋新转让限制下,首次转让日期起计5年内,业主不能在公开市场出售单位。

    此外,在豪宅市场方面,宏安地产执行董事邓灏康表示称,香港的豪宅市场与金融市场息息相关,一旦股票市场波动,便会令买家没有信心入市。

    邓灏康续称,其长远看好豪宅市场,认为豪宅市场较为稳健,尤其是港岛山顶传统豪宅地段,供应少有,相信未来仍有升值的空间。

    另悉,此前传出消息,由碧桂园集团、宏安地产及中国建筑国际集团合作打造的香港马鞍山临海豪宅项目Altissimo泓碧,即将于短期内推出市场,同时该项目为碧桂园于香港推出的首个住宅性项目。

    审校:劳蓉蓉

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