金茂19.08亿收购平安不动产昆明项目权益 与华侨城共同开发

观点地产网

2018-12-27 09:05

  • 今年8月17日,平安不动产旗下深圳市创启以57.89亿元底价竞得云南昆明呈贡东部13宗地块,地块划分为标的项目A及标的项目B,此次金茂天津将仅参与对标的项目B的开发。

    观点地产网讯:中国金茂控股集团有限公司12月27日公告宣布,以19.08亿元收购平安不动产昆明项目B的66%权益,并将与昆明华侨城共同开发项目。

    据观点地产新媒体了解,今年8月17日,平安不动产旗下深圳市创启以57.89亿元底价竞得云南昆明呈贡东部13宗地块,地块划分为标的项目A及标的项目B,此次金茂天津将仅参与对标的项目B的开发。

    而标的项目B的土地成本为28.9亿元,因此,金茂天津应向项目公司提供金额为19.08亿元的股东贷款,按照每年8%计息,以支付标的项目B的土地成本,进而获得深圳创启所持项目公司约32.97%的权益,以据此获得项目公司所持标的项目B的66%权益。

    同时,中国金茂董事会宣布,于2018年12月25日,公司全资附属公司金茂天津与深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产及项目公司签订协议,以就标的地块的开发开展合作。

    其中,标的项目B由金茂天津及昆明华侨城联合开发,昆明华侨城占标的项目B的权益比例为34%,项目将由金茂天津负责操盘,标的项目B的占地面积为419,041.89平方米,规划建筑面积为595,960.30平方米,用途为住宅及商业用地。

    审校:刘满桃

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