FSM料今年将发行更多高息债 称在港上市内房正在整合

观点地产网

2019-01-08 17:34

  • 他表示,在房地产销售下行、政策紧缩的环境下,内房信贷质素将会转弱。“所以,我更倾向于短年期内房债。”沈家麟如是说道。

    观点地产网讯:1月8日,奕丰金融(Fundsupermrt.com,简称FSM)在香港发布2019年环球经济分析及市场投资展望报告。FSM投资组合管理及研究总监沈家麟预测称,2019年内房将会有更多高息率新债发行,并表示目前在港上市内房正处于行业整合阶段。

    观点地产新媒体于现场获悉,2018年里,主要在港上市内房的合约销售增速放缓,但多数大型房企都保持着正增长。基于此,沈家麟认为该行业正在整合。

    同时,他表示,在房地产销售下行、政策紧缩的环境下,内房信贷质素将会转弱。“所以,我更倾向于短年期内房债。”沈家麟如是说道。

    他还指出,尽管2018年11月之后房地产紧缩政策推出减少,但由于新发行债券的票息率较高,进一步推高了二手市场内房债收益率,令内房债再度下跌。“在离岸债务息率普涨、内地融资渠道受阻的情况下,我们预料在2019年仍会有更多息率吸引的新债发行,并会继续推高二手债的息率。”

    审校:刘满桃

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