新鸿基、恒隆、太古联合体入围上海静安商办地 起价47亿元

观点地产网

2019-01-14 19:29

  • 根据该地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,确定该地块采用挂牌方式出让,以“价高者得”确定竞得人,挂牌截止时间为1月24日。

    观点地产网讯:上海规土局1月14日公告宣布,静安区南西社区C050401单元115-12地块(地块公告号:201818601)有效申请人数为3人。

    根据该地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,确定该地块采用挂牌方式出让,以“价高者得”确定竞得人,挂牌截止时间为1月24日。

    据了解,最终入围的3个买家分别是新鸿基、恒隆及太古+世界500强联合体。

    观点地产新媒体查阅出让文件显示,该地块为商办用地,东至石门一路,南至旺旺大厦,西至张家花园,北至静安四季苑;为13号线南京西路站正地铁上盖,未来更会通过地下通道联通2号线与12号线。

    地块占地面积9375平方米,容积率9.49,地上建筑面积8.9万平方米,可建设一座180米的地标办公楼以及紧邻地铁的地下商业。

    地块起拍价47.15亿元,以地上面积计算楼板价为53000元/平方米;以可租商办面积计算,楼板价仅为45400元/平方米,整个项目需要在出让年限中全部持有。

    审校:劳蓉蓉

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