恒泰天纵15.67亿、3.5%配建摘武汉黄陂宅地 溢价29%

观点地产网

2019-01-31 11:56

  • 据了解,该地块于1月25日拍卖,金地、融创、香港置地、恒泰天纵均参与拍地;但因达到熔断价15.67亿元,于1月28日通过现场竞代建环节最终确定竞得人。

    观点地产网讯:1月28日,武汉黄陂汉口北一宗地块在经过现场竞配建后确定买家,由恒泰天纵以总价15.67亿元、3.5%的竞配建比例摘得地块,楼面地价6027元/平方米,溢价29.61%。

    观点地产新媒体查阅出让文件显示,该宗地为P(2018)187号地块,位于黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西,土地面积9.33万平方米,容积率1.0-2.8,地块计容最大建面为26万平方米,属住宅用地。

    根据规划,该宗地须配建社区工作服务用房建筑面积不得少于550平方米,其中首层建筑面积不得少于200平方米;地块内南侧需建设一所12班幼儿园,幼儿园用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。

    地块起拍价为12.09亿元,限制出让最高价为15.67亿元。据了解,该地块于1月25日拍卖,金地、融创、香港置地、恒泰天纵均参与拍地;但因达到熔断价15.67亿元,于1月28日通过现场竞代建环节最终确定竞得人。

    另悉,目前该地块周边在售、待售项目较少,包括清能正荣府、南德长江城、左岸天地、德大浅水湾等,毛坯均价在6500-8000元/平方米之间。

     

    审校:劳蓉蓉

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