合肥三宗地揽金27.5亿元 中梁6.75亿元落子长丰

观点地产网

2019-02-27 16:33

  • 其中,中梁以成交单价650万元/亩竞得岗集镇长丰CF201901,住宅楼面价5416.64元/平米,总价6.75亿元,溢价率62.5%。

    观点地产网讯:2月27日,合肥拍卖出让3宗地块,地块编号分别是包河区S1818地块、长丰CF201901号地块、长丰CF201902号地块。3宗地块总占地面积293.6亩,最终总成交价27.51亿元。

    据观点地产新媒体了解,最先出拍卖结果的是包河区S1818地块,由乐富强夺得,居住用地成交单价1215万元/亩。商业用地成交单价291万元/亩;居住用地楼面价8284.05元/平米,商业用地楼面价1984.08元/平米;总价9.05亿元,溢价率74%。

    该地块位于包河区花园大道以南、上海路以东,面积为107.08亩(商业42.86亩、居住64.22亩),用途为居住用地、商业服务业设施用地,容积率不大于2.2,参考地价居住698万元/亩,商业291万元/亩。

    紧接着中梁以成交单价650万元/亩竞得岗集镇长丰CF201901,住宅楼面价5416.64元/平米,总价6.75亿元,溢价率62.5%。

    该地块位于岗集镇,占地面积103.91亩,规划用途居住用地,容积率不大于1.8,参考地价400万元/亩,最高限价940万元/亩。

    最后成交的是长丰CF201902号地块,被文一拿下,居住用地成交单价162万元/亩,商业成交单价50元/平米;居住地块楼面价1349.99元/平米,商业用地楼面价267.86元/平米,总价11.71亿元,溢价率25%。

    该地块位于水湖镇,面积为82.6635亩(商业15亩、居住67.6635亩),规划用途为商业、居住用地,居住部分地块容积率1.0-1.8,商业地块1.0-2.8。参考地价为商业50万元/亩、居住130万元/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化),最高限价940万元/亩。

    审校:劳蓉蓉

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