摩根士丹利:调升富力股价至16.2港元 维持与大市同步评级

观点地产网

2019-03-25 15:48

  • 此外,摩根士丹还利调低了富力今明两年盈利预测分别3%和2%,以反映利润率正常化。

    观点地产网讯:在富力早前公布2018年业绩后,3月25日摩根士丹利根据业绩表现和市场变化大幅调升了富力目标股价至16.19港元,幅度约为30%。

    据观点地产新媒体了解,摩根士丹利因内房政策放宽以及减派息不明朗因素消除,将其估值折让由原来的60%降至50%,目标价因此大幅调升30%至16.19港元,维持“与大市同步”评级,预计在配股阴影下,富力地产的股价将欠缺催化剂。截至下午撰文时间,富力股价为16.76港元。

    此外,摩根士丹还利调低了富力今明两年盈利预测分别3%和2%,以反映利润率正常化。

    摩根士丹利表示,富力地产去年核心盈利同比上升16%,至人民币92亿元,比市场估计低8.5%,全年派息1.23元人民币,派息率相当于核心盈利43%,股息率为8.4%。其认为,富力地产相当于2019预测市盈率3.9倍和资产净值折让47%的估值合理。

    另于业绩会现场富力管理层表示,公司计划发行不超过18.06亿股H股,现正等候中证监批准。

    审校:劳蓉蓉



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