建业地产去年归属股东净利润11.54亿 毛利同比增55.18%

观点地产网

2019-03-28 09:30

  • 2018年度,建业地产溢利为14.15亿元,较上年增加57.36%。其中,公司权益持有人应占溢利约为11.54亿元,较上年增加约42.3%。

    观点地产网讯:3月28日早间,建业地产股份有限公司公布2018年度业绩。报告期内,建业地产收益约为147.83亿元,较上年增加约6.5%。毛利为50.91亿元,较上年增加55.18%,毛利率为34.4%,较上年上升10.8%。

    建业地产表示,毛利收入增加的原因主要是由于2018年度物业销售的平均售价增长高于平均销售成本的增长,以及毛利率较高的车位销售占比因销售数量增加而上升。同时,毛利率较高的城市如郑州及洛阳的销售占比提高以及毛利率较高的项目管理服务收入增加。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,2018年度,建业地产溢利为14.15亿元,较上年增加57.36%。其中,公司权益持有人应占溢利约为11.54亿元,较上年增加约42.3%。溢利率为9.6%,较上年上升3.1%。每股基本盈利为44.30分,较上年增加约33.5%本公司权益持有人应占权益总额88.37亿元,权益总额为102.7亿元。

    报告期内,建业地产的总资产为1019.62亿元,其中非流动资产总额为197.12亿元,较上年增加27.63%,流动资产总额为822.5亿元,较上年增加74.69%。流动资产净值63.17亿元。

    负债方面,建业地产的流动负债总额为759.33亿元,同比增长77.96%,其中合约负债为408.3亿元,占流动负债的53.77%。非流动负债总额为157.59亿元,同比增加38.43%,其中优先票据为101.9亿元,占非流动负债的64.66%。

    据悉,建业地产主要经营的业务是物业发展、物业租赁、酒店经营及提供项目管理服务。截至2018年,物业销售未结转金额约为399.08亿元,其对应毛利约为105.98亿元,这金额预计于未来两至三年结转为收益及毛利。

    于2018年度,建业地产合同销售金额录得显着增长,达723.66亿元,同比增长约为97.2%,其中重资产的合同销售金额为536.75亿元,同比增长约为76.5%;轻资产的合同销售金额为186.91亿元,同比增长约为197.2%。

    审校:劳蓉蓉



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