12亿出售49%权益 五矿地产广州长岭居地块引入平安不动产

观点地产网

2019-03-28 18:44

  • 盛世广业和投资者各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例,承担收购该地块土地使用权的代价、相关税项及成本,以及合资公司的启动资金。

    观点地产网讯:3月28日,五矿地产有限公司发布公告称,于当日,盛世广业(为公司间接持有全资附属公司)、合资公司(为盛世广业全资附属公司)及投资者宁波市鄞州协丰房产投资谘询有限公司(平安不动产)订立合作意向书。

    根据意向书,投资者支付诚意金予合资公司作为贷款,金额约为11.5亿元人民币,以及向合资公司提供一笔贷款为数约2412万元人民币;同时盛世广业向合资公司提供股东贷款,金额约为7851万元人民币。

    据此,盛世广业和投资者各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例,承担收购该地块土地使用权的代价、相关税项及成本,以及合资公司的启动资金。

    此外,投资者以1912.57万元人民币(即初始注资)认购及支付合资公司的49%股本,与此同时,盛世广业以2000万元人民币缴付其于合资公司的51%股本。

    投资者及盛世广业于合资公司的最终承担总额,分别为约12.4亿元人民币及约12亿元人民币。

    于本公告日期,合资公司的注册资本为2000万元人民币,尚未缴足。

    据观点地产新媒体了解,合资公司为为中国广州市黄埔区编号CPPQ-A-3地块的拥有人,地盘面积约7.2万平方米,地积比率为1.0至2.5,获许作住宅用途。该地块乃于2018年12月经公开拍卖收购,购买价约22.5亿元人民币,已悉数结付。

    五矿地产表示,出售事项既可引入投资者,又能提高合资公司的资本效率及增强其财务状况。

    审校:徐耀辉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    合作

    五矿

    平安