杭州土拍揽金85亿元 中海溢价25%摘得下城区文晖地块

观点地产网

2019-04-26 12:46

  • 其中,中海地产以17.35亿元竞得下城区文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块,成交楼面价28210元/平方米,溢价率25.28%。

    观点地产网讯:4月26日,杭州土拍市场迎来又一轮拍地潮,共推出6宗地块,出让土地分别江干区、拱墅区、西湖区和下城区。总出让面积18.71万平方米,建筑面积49.22万平方米,总揽金84.8亿元。

    其中,中海地产以17.35亿元竞得下城区文晖单元XC0402-R/B/S2/S42-27地块,成交楼面价28210元/平方米,溢价率25.28%。该地块位于东新路附近,地块用途为商住用地。地块出让面积2.46万平方米,容积率2.5,建筑面积6.15万平方米,起价13.85亿元,起始楼面价22518元/平方米。

    经过49轮竞价,江干区艮北新区单元JG1601-R21-03地块由杭州亿盛房地产咨询有限公司(新城)以27.15亿元竞得该地块,楼面价24121元/平方米,溢价率22.57%。

    位于杭海路附近,为一宗城镇住宅用地,地块出让面积4.9万平方米,容积率2.3,建筑面积11.26万平方米,起价22.16亿元,起始楼面价19680元/平方米。

    较早前最先出让的是位于江干区彭埠单元B/R-37地块,仅经过三轮竞价,地块由滨江集团旗下杭州滨哲企业管理有限公司以总价16.23亿元竞得,楼面价17368元/平方米,溢价率1.25%。

    随后,同样位于江干区彭埠单元的B/R/S41/S42-36地块进入竞拍,经过三轮报价,新方投资有限公司以总价159496万元竞得该地块,楼面价17128元/平方米,溢价率1.27%。

    据观点地产新媒体了解,新方投资有限公司是中骏置业的马甲。

    与此同时,编号杭政储出[2019]23号地块经过1轮报价,由竞买人地铁置业联合宝龙以6.64亿元总价竞得,楼面价5273.06元/平方米。

    该地块为拱墅区桃源单元B1/B2/S2-03地块,地块出让面积4.2万平方米,容积率3,建筑面积12.6万平方米,起价6.64亿元,起始楼面价5273元/平方米,为商业用地。

    西湖区(留下单元XH1312-13地块),36轮报价,浙江海滨建设集团有限公司以总价14886万元竞得该地块,楼面价26627元/平方米,溢价率88.76%。

    该地块土地面积3727平方米,容积率1.5,建筑面积5590.5平方米,起价7886万元,起始楼面价14106元/平方米,为商业用地。

    审校:武瑾莹



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