首开股份为杭州及厦门公司提供24.77亿元担保

观点地产网

2019-04-29 18:20

  • 该公司对其持股51%的子公司首开金茂置业(杭州)有限公司的信托贷款提供13.77亿元的连带责任担保;对全资子公司厦门同珵置业有限公司的11亿元房地产开发贷款提供差额连带责任担保。

    观点地产网讯:北京首都开发股份有限公司4月29日发布公告称,该公司对其持股51%的子公司首开金茂置业(杭州)有限公司的信托贷款提供13.77亿元的连带责任担保;对全资子公司厦门同珵置业有限公司的11亿元房地产开发贷款提供差额连带责任担保。

    据观点地产新媒体获悉,为满足项目开发需要,杭州公司拟向中融国际信托有限公司申请27亿元信托贷款,期限不超过2年;同珵公司拟向中国建设银行股份有限公司厦门市分行、中国工商银行股份有限公司厦门市分行营业部、中国银行股份有限公司厦门翔安支行申请不超过11亿元房地产开发贷款,期限3年。

    资料显示,杭州公司为首开股份的全资子公司杭州首开旭泰房地产开发有限公司与广州越茂置业有限公司合作成立的项目公司,主要项目为庆隆GS0305-05地块。其中杭州首开旭泰房地产开发有限公司出资10.2亿元,广州越茂置业有限公司出资9.8亿元,双方股权比例为51%:49%。

    而同珵公司是由全资子公司厦门首开翔泰置业有限公司100%出资的项目公司,同珵公司主要开发福建省厦门市同安区2017TP05地块。

    公告披露,此次贷款,杭州公司以庆隆GS0305-05地块土地使用权及在建工程作为抵押物,首开股份则按51%的股权比例提供13.77亿元的连带责任担保;而同珵公司以2017TP05地块土地使用权及在建工程作为抵押物,并由首开股份提供差额连带责任担保。

    值得一提的是,当同珵公司未能依约履行借款合同项下还款义务时,贷款银行在处置《最高额抵押合同》项下抵押物并以所得按约定份额受偿后,仍无法全额清偿同珵公司在借款合同项下所欠债务,或违约事件发生超过2个月后上述抵押物仍无法获得处置,首开股份同意对上述未能履行债务本息全额予以偿付。

    首开股份表示,该公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发,公司持有杭州公司51%的股权,持有同珵公司100%股权,且被担保公司经营稳定,资信情况良好,有能力偿还到期债务。

    截至公告披露日,首开股份及控股子公司的对外担保总额为308.01亿元,占上市公司最近一期经审计净资产的99.72%。该公司对控股子公司提供的担保总额为158.64亿元,占上市公司最近一期经审计净资产的51.36%。

    审校:钟凯



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