首开7.18亿+配建6300平夺福州商住地 楼面价2.3万/平米

观点地产网

2019-05-09 10:55

  • 随后出让2019-20号地块吸引了包括旭辉、阳光城、正荣、世茂、美的等房企以及多位个人竞买者参与竞拍,最终经过150余轮角逐后,由福建建工+福州设计院以总价13.93亿元联合竞得。

    观点地产网讯:5月9日上午,福州市自然资源和规划局公开出让位于鼓楼区、晋安区、仓山区的9宗地块,总出让面积22.23万平方米(约333.5亩),总起拍价55.5亿元,吸引了包括中海、碧桂园、融创、招商、阳光城、龙湖、首开、中梁、保利、世茂、旭辉、融信、美的等三十余家房企竞拍。

    其中,宗地2019-19号采取了“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式出让,地块设定最高限制价格为7.18亿元。经过竞价、竞配建环节之后,拍卖进入摇号,最终首开成为幸运儿,以最高限价7.18亿元+配建6300平方米竞得该地块,楼面价约2.3万元/平方米。

    观点地产新媒体了解到,2019-19号地块位于鼓楼区白马路以西、新西河以北、柳河路以北旧改项目出让地块一,选址面积1.54万平方米,用地面积1.31万平方米,用途为住宅用地、商服用地,容积率在1.0与2.39之间(含2.39,其中商务办公建筑面积不超过550平方米,商业建筑面积不低于520平方米且不超过1050平方米),出让起始价6.56亿元。

    随后出让2019-20号地块吸引了包括旭辉、阳光城、正荣、世茂、美的等房企以及多位个人竞买者参与竞拍,最终经过150余轮角逐后,由福建建工+福州设计院以总价13.93亿元联合竞得,楼面价约9613.91万元/平方米,溢价率50.92%。

    根据出让公告,2019-20号地块是晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧的厦坊小区项目,面积6.59万平方米,用途为住宅用地,容积率1.0以上,2.2以下,起始出让价9.23亿元。

    公告要求,该地块须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照1.54万元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价6300元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

    关联阅读:融侨24.2亿夺福州商住地 建面30%须建安置型商品房

    审校:刘满桃



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