中海宏洋4.9亿收购陕西逾60万平米商住项目及农业园区

观点地产网

2019-05-29 21:17

  • 于2019年4月30日,目标物业组合的总建筑面积约为60.27万平方米(包括车位建筑面积9.39万平方米)。

    观点地产网讯:5月29日,中国海外宏洋集团有限公司发布公告称,卖方深圳中海新城镇发展有限公司(中国海外集团的间接全资附属公司)与买方中海宏洋地产集团有限公司(中海宏洋间接全资附属公司)订立买卖协议,据此,卖方同意出售,而买方同意收购目标公司中海投资渭南有限公司的股权,股权的代价总数为人民币4.9亿元(相当于约港币5.59亿元)。

    公告介绍,目标集团主要于中国从事物业开发、销售、投资及管理。目标集团所持有的发展项目及土地,主要包括位于陕西省渭南市的住宅及商业物业发展项目及一个农业园区。于2019年4月30日,目标物业组合的总建筑面积约为60.27万平方米(包括车位建筑面积9.39万平方米)。

    交易完成后,目标公司将成为中海宏洋的间接全资附属公司,而其财务业绩将于该集团财务报表合并入账。

    观点地产新媒体查阅公告显示,中国海外集团为中海宏洋的控股股东,截至本公告日,持有中海宏洋全部已发行股份约38.32%的权益,中国海外集团及其附属公司为中海宏洋的关连人士。卖方在目标物业组合上的初始投资成本约为人民币3.16亿元。截至2019年4月30日,目标集团的账面资产净值约为人民币3.87亿元。根据评估,目标集团的评估值约为人民币4.9亿元。

    国海外宏洋集团董事局认为,收购事项对本集团有益,原因是目标物业组合有巨大发展潜力。另外,收购事项符合本集团的商业策略,将提升本集团于陕西省住宅及商业物业发展项目的组合利益。

    审校:刘满桃



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