商业街 | 武汉万科牵手中百控股 上置集团出售伦敦两商办物业

观点地产网

2019-05-30 18:05

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    武汉万科牵手中百控股 拟在商业项目展开合作

    5月29日上午,武汉万科与中百控股集团在签署战略合作协议,随后签署了《武汉翡翠滨江租赁意向确认书》以及《汉口2035项目租赁意向确认书》。

    观点地产新媒体了解到,武汉万科拟在翡翠滨江综合体、汉口2035、万科理想城市、万科云城综合体等商业项目与中百集团展开深入合作,同时在湖北省内推进双方区域商业配合服务以及城市商业场景的搭建。

    资料显示,中百控股集团以连锁超市为主的商业上市公司,旗下中百仓储、中百超市、中百百货、中百工贸电器、中百罗森便利店、中百商网等商业品牌,2018年实现营业收入152.08亿元,利润总额6.29亿元,归属于上市公司股东的净利润4.29亿元,拥有连锁网点达到1130家。

    上置集团出售伦敦两商办物业 总对价3175.9万英镑

    上置集团有限公司5月30日晚间公告,其将出让旗下润斯投资有限公司(目标公司)共51.1%的股份及相关贷款,总对价约为3175.9万英镑,约合3.18亿港元。

    据观点地产新媒体了解,出让该笔股份的主体为全资附属公司华通投资有限公司,买方包括了荣和国际集团有限公司和佳成控股贸易有限公司。而华通投资直接拥有目标公司51.1%股权。交易完成之后,华通投资将不再持有目标公司的股份。

    其中,荣和国际将购买目标公司21.1%的股份及相关贷款,总对价约为1311.4万英镑,约合1.31亿港元。佳成控股贸易有限公司将购买目标公司30%及相关贷款,总对价为1864.5万英镑,约合1.87亿港元。

    公告显示,目标公司间接持有英国伦敦两项房产物业的全部实益权益,分别为12 Moorgate及41 Tower Hill。

    其中,12 Moorgate是一幢六层高的办公大厦,可提供约3.39万平方英尺的办公楼及配套设施;41 Tower Hill位于伦敦金融城东侧塔丘(Tower Hill)内的商业区,可提供约17万平方英尺的办公楼、零售及配套设施。

    上置集团表示,该笔转让交易为集团提供了合适机会,以能够在英国退欧前景不明朗及英镑汇率前景黯淡的情况下变现。上置集团拟将所得款项净额用于其他房产开发项目及偿还公司未偿还的股东贷款。

    审校:刘满桃



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