金融街10.54亿出售物业予长城人寿 均价6.49万元/平米

观点地产网

2019-06-20 18:10

  • 本次出售的物业为金融街(海伦)中心项目D栋、E栋,建筑面积1.62万平米,均价为64900元/平方米。

    观点地产网讯:6月20日,金融街控股股份有限公司发布公告表示,公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司以总价10.54亿元,出售金融街(海伦)中心物业项目予长城人寿保险股份有限公司(简称“长城人寿”)。

    观点地产新媒体查阅获悉,本次出售的物业为金融街(海伦)中心项目D栋、E栋,建筑面积1.62万平米,均价为64900元/平方米。

    据了解,金融街的直接控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(简称“金融街集团”)及其控股子公司合计持有长城人寿股份比例50.69%,长城人寿为金融街集团控制的子公司,长城人寿属于公司的关联法人,因此本次交易构成关联交易。

    长城人寿的注册资本为55.32亿元,主要股东为金融街集团、北京华融综合投资公司和北京金昊房地产开发有限公司,三家公司分别持有其15.13%、19.99%和15.57%的股权,合计持股比例为50.69%。

    截止2018年度,长城人寿的营业收入为69.55亿元,净利润为-15.93亿元;截止2019年4月30日,长城人寿的资产总额为393.51亿元,负债总额为339.49亿元,净资产为54.02亿元。

    金融街表示,此次出售有利于公司加快资金回笼,保障公司的现金流安全,能够进一步降低杠杆水平,利于公司长期发展。此外,此次交易将进一步优化公司自持物业结构,为公司“投融管退”的全价值链业务模式打通路径,提升公司整体业务的盈利能力。

    截止公告披露日,金融街审议通过的与该关联人(含北京金融街投资(集团)有限公司及关联人)的关联交易金额为13.64亿元(含本次交易)。

    审校:劳蓉蓉



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