杭州113亿出让8宗地块 新希望、中天、赞成等落子

观点地产网

2019-06-24 12:24

  • 其中萧山区的5宗地块,分别由新希望、中天、众安、浙江赞成控股集团、平安不动产分得,成交总价84.36亿元。临安区3宗地块,分别由越秀、美好置业、杭州铭伦实业有限公司竞得,成交总价29

    观点地产网讯:6月24日,杭州共计8幅地块入市交易,其中萧山区涉及5幅地块,临安区涉及3幅地块。8宗地块成交总价113.41亿元,总出让面积573亩,总建筑面积87.54万平方米,总起价95.1亿元。

    其中萧山区的5宗地块,分别由新希望、中天、众安、浙江赞成控股集团、平安不动产分得,成交总价84.36亿。临安区3宗地块,分别由越秀、美好置业、杭州铭伦实业有限公司竞得,成交总价29.05亿。

    据观点地产新媒体了解,经过45轮竞价,杭州滨谷企业管理有限公司(平安不动产)以18.39亿元竞得蜀山西地块,楼面价15363元/平方米,溢价率14.65%。

    该地块编号为萧政储出(2019)21号,为蜀山西单元C-26、D-20地块,出让面积为4.43万平方米,容积率为2.7,建筑面积为11.97万平方米,起价16.04亿,起始楼面价13400元/平方米。

    经过44轮竞价,中天美好集团有限公司(中天)以总价12.55亿元竞得萧政储出(2019)18号地块,楼面价22148元/平方米,溢价率23.05%。

    该地块为城厢单元A-44、A-45地块,出让面积为3.28万平方米,为住宅用地,容积率为1.73,建筑面积为5.66万平方米,起价10.2亿,起始楼面价18000元/平方米,是萧山区出让的5宗地块中起价最高的一宗。

    同时,地块需配建面积为2833平方米(5%)的公租房以及代建道路面积5370平方米,地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

    此外,杭州南站另一块相邻宅地由浙江赞成控股集团有限公司以上限价格10.08亿元竞得,楼面价16496元/平方米,溢价率29.89%,自持比例15%。

    该地块编号为萧政储出(2019)20号,为杭州南站综合交通枢纽D-60地块,出让面积为2.78万平方米,容积率为2.2,建筑面积为6.11万平方米,起价7.76亿,起始楼面价12700元/平方米。地块需配套服务用房(含商业配套)总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%,且需配建5%的公租房。

    审校:杨晓敏



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