融信6.65亿底价摘广东江门商住地 总建面13.85万平米

观点地产网

2019-07-01 10:34

  • 地块最终由融信以底价66485万拿下,折合楼面价4800元/平方米。

    观点地产网讯:7月1日,广东省江门市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让JCR2019-63(江海08)号地块的国有建设用地使用权。地块最终由融信以底价66485万元拿下,折合楼面价4800元/平方米。

    据观点地产新媒体了解,该宗地位于江海区连海北路地段横沥河北侧地块,为二类居住用地兼容商业服务业设施用地;建设用地面积46153.55平方米,容积率1.0-3.0,建筑面积138510平方米,其中商服建面小于27702平方米,建筑高度控制小于80米;起始价66485万元,起始楼面价4800元/平方米。

    据悉,此次拍卖以“限地价+竞配建”的方式出让,地块最高限价95548万元,折合楼面价6894元/平。配建竞买以“200㎡住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府。

    此外,该地块竞得人需配建社区公共服务用房,建筑面积≥600平方米,含居委会、警务室;文化活动站建筑面积≥300平方米;还需配建老年人日间照料中心(托老所)建筑面积≥350平方米。

    社区公共服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心(托老所)需首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

    审校:刘满桃



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