商业街 | 海航13亿出售北京大厦予万科 旭辉成立商业总部

观点地产网

2019-07-05 18:13

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    海航控股13.04亿转让北京海南航空大厦剩余股权予北京万科

    7月5日,海南航空控股股份有限公司发布公告称,珠海万厚达美企业管理有限公司拟以每股1.76元的价格购买海南航空控股股份有限公司持有北京国晟物业管理有限公司75.10%股权,交易金额共计13.04亿元。

    据观点地产新媒体查阅,北京国晟所持有的主要资产为位于北京市朝阳区东三环北路乙2号1幢北京海南航空大厦。该大厦由A、B两栋塔楼组成。A株地上18层、B栋地上9层,地下均为3层,建筑面积共计为3.91万平米,土地面积共计1.01万平米。

    海航控股最早于2018年9月21日,宣布将把该项目以12.99亿元的向北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)转让北京国晟的100%股权。

    需要注意的是,厚朴蕴德持有本次公告交易对象万厚达美99.99%股权。其为北京万科企业有限公司持股99.99%的控股子公司。

    但随后在去年10月份,海航控股召开的2018年第七次临时股东大会上,以12.99亿元将北京海航大厦转让予北京万科的议案被否决。根据彼时公告显示,反对票占比92.96%,同意票仅占比7.04%。

    直至2019年6月19日,海航控股再发公告称,万厚达美以每股1.75元的价格对北京国晟进行增资,增资金额为4.3亿元。增资完成后,海航控股与万厚达美的持股比例分别为75.10%和24.90%。

    旭辉成立商业总部 将合并原商业管理部和旭美商业

    旭辉集团7月5日宣布,为统筹管理全集团商业项目的投资、设计、开发、招商和持有营运,将特别成立旭辉集团商业地产管理总部(简称“旭辉商业”)。原集团商业管理部和旭美商业将并入旭辉商业。

    据观点地产新媒体了解,旭辉商业的人事任用上,从集团层面看,新成立的旭辉商业总裁将由旭辉集团总裁林峰兼任;旭辉集团副总裁、旭美商业总经理王寿庆则将出任旭辉商业副总裁。而在区域层面,将由旭辉各区域集团或事业部负责人统筹管理商业项目的投资、开发、营运与物管,从而整体推进商业项目的落地,并实现与住宅开发最大程度的协同。

    旭辉集团总裁林峰表示,旭辉一直在一二线城市寻找好的商业机会,未来商业比重在整体业务版图中占比会逐年增加,从而推动旭辉“城市综合运营商”战略全面落地。其还透露,人才方面,旭辉商业的管理人才队伍已具雏形,未来将外部聘用和内部培养并举。

    据悉,近年来,旭辉积极布局一线城市及核心都市圈内的二线、强三线城市,目前,旭辉旗下商业项目运营管理面积已逾百万方。

    绿城服务以2.43亿完成收购澳洲早幼教育公司56%股权

    7月5日,绿城服务集团有限公司发布公告称,公司于当日完成Montessori Academy Group Holdings Pty Ltd(目标公司)56%股权。

    公告显示,目标公司已成为绿城服务间接非全资附属公司,且目标集团财务业绩将综合计入公司财务报表。

    同时,绿城服务就收购事项应付代价可根据股份购买协议作出若干调整,将收购应付最高代价为6720.42万澳元调整为约5026.77万澳元,折合人民币约2.43亿元。

    据观点地产新媒体此前报道,3月29日,绿城服务集团有限公司发布公告称,全资附属公司Green town Education Investment Co.Ltd将以6720.42万澳元收购Montessori Academy Group Holdings Pty Ltd(目标公司)56%股权。

    目标公司主要从事按照蒙特梭利课程及体系进行向婴儿(0–2岁)、幼儿(2–3岁)及学龄前儿童(3–6岁)提供教育及托儿服务并提供日常教学,并在澳洲经营超过20家幼儿园。

    审校:徐耀辉



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