佳兆业、南方报业集团35亿分摘广州黄埔、增城两宗地

观点地产网

2019-07-29 10:36

  • 佳兆业、南方报业传媒集团分别竞得广州黄埔、增城两宗地,总成交价34.92亿元。此外,当天下午,广州南沙还将竞价三宗商住地,总面积89926平方米,总价26.72亿元。

    观点地产网讯:7月29日,广州成功出让两宗地,竞得人分别为佳兆业和南方报业传媒集团,总成交价34.92亿元。

    观点地产新媒体查询获悉,佳兆业竞得地块位于增城荔城街五一村黄牛冚,土地面积为22215平方米,其中可建设用地面积17745.5平方米,起价6.07亿元,楼面起价13682元/平方米。

    根据要求,上述地块容积率≤2.5,最高限制地价为70983万元,折合楼面价约1.6万元/平方米。

    最终,佳兆业以总价6.12亿元,楼面价13795元/平方米竞得,溢价率0.82%。

    南方报业集团竞得地块编号为LG-YZ-01,位于广州黄埔黄埔大道以南鱼珠地段,土地面积16373平方米,其中,城市道路用地面积5514平方米,绿地用地面积638平方米,起价14.42亿元。

    根据出让要求,上述地块为商务兼容商业用地(B2/B1),容积率需≤12,建筑密度≤55%,绿地率≥20%,建筑限高≤240米。同时,竞得人需承诺在土地交付使用后5年内投产或运营,项目投产或运营后第3年达产(规模运营),达产当年实现营业收入不低于30亿元,达产(规模运营)年缴纳税收不低于2亿元。

    此外,出让文件要求该地块用于建设全媒体产业总部项目,竞得人需建设成全媒体产业运营管理、研发、投资中心。

    最终,南方报业集团以底价14.42亿元竞得,楼面价11759元/平方米

    当天下午3时,广州南沙还将竞拍三宗商住地,地块编号为2019NJY-7号至9号,位于明珠湾起步区和横沥镇灵山岛尖,总面积89926平方米,总价26.72亿元。

    审校:杨晓敏



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