观点直击 | 复星旅文关键词:扭亏为盈、Thomas Cook

观点地产网

2019-08-20 00:47

  • 不管是业绩的扭转、未来发展规划还是对于Thomas Cook的收购,媒体有太多问题希望得到管理层的答复。

    观点地产网 去年“冬天”上市的复星旅文,在这个夏天里似乎得到了一丝“回暖”。

    8月19日下午,香港,室外温度30℃。与年初一样,复星旅文还是将发布会地点选在了香港JW万豪酒店,出席现场的高管阵容仍是董事长兼首席执行官钱建农、副董事长兼副首席执行官Mr.Henri Giscard d’Estaing以及副总裁兼首席财务官王文平三人。

    虽然郭广昌不在现场,但曾提出“敢在冬天上市的企业一般都是好企业”的他,或许在今日可以更有底气地说出这一番话——就在业绩会前几天,复星旅文刚刚发布盈喜预告,宣布上半年净利润成功扭亏为盈。

    最新数据显示,复星旅文上半年旅游营运实现营业额约76.29亿元,同比增长10.68%;实现收入90.63亿元,同比增长35.9%;毛利30.16亿元,毛利润增至22%。

    业绩见好的情况下,复星旅文同样兼顾着对于股东的反馈。于上半年,复星旅文首次宣派中期股息每股普通股7港仙。

    对于上半年的业绩和未来的发展前景,钱建农显然有许多话想说,以至于每当王文平和Henri的发言部分结束后,他都会顺手接过话筒再做一次简单的总结。

    发言环节近五十分钟,管理层们仍显得有些意犹未尽,但台下的媒体似乎已经有些按耐不住。

    事实上,不管是业绩的扭转、未来发展规划还是对于Thomas Cook的收购,媒体有太多问题希望得到管理层的答复。

    “Thomas Cook”

    意料之中,媒体向管理层递出的第一个问题便是与收购Thomas Cook有关。

    早在今年4月份,复星旅文有意部分或全部收购Thomas Cook的消息便开始在坊间流传。那时以来,市场各方的关注眼光便从未离开过。

    这一交易持续发酵了到了7月,直到传出另一则关于“复星旅文已经成为Thomas Cook第一大股东”消息时,当事人才正式出面对此事作出回应。

    彼时,复星旅文澄清道:自己并未成为Thomas Cook的第一大股东。同时,复星旅文还表示,公司仅是Thomas Cook的少数投资者,并没有董事会代表席位。但也承认,公司正在与相关各方洽谈有关参与Thomas Cook资本重组或分拆等事宜。

    如今又过去了一个月,对于媒体所提出的问题,钱建农的回答简洁而明确:“收购事宜仍在积极磋商中。”

    据他透露,早在一个月前,Thomas Cook实际上已经提出过关于资本重组和分拆的一些建议。据此,复星旅文目前也正在和银行和债权人进行了紧密磋商。“他(Thomas Cook)的目标不仅仅是引入复星,还包括了银行、相关债权人在内组成的新资金。”

    在这一计划方案中,资本重组将需要对Thomas Cook的旅行社业务和航空公司业务的所有权进行重组,从而使复星拥有Thomas Cook的旅行社的控股权和Thomas Cook的航空公司的重要少数股东。

    但让人担忧的是,受到全球经济不稳定等因素的影响,传统的旅行社业务发展现状并不乐观。对于这一现状,钱建农并不否认。

    他坦言道,旅行社业务目前的发展与之前相比的确是出现了下滑:“但我们认为这项业务的前景还是值得看好的。”钱建农话锋一转:“如果能将综合的一站式服务结合到这项业务里去,那它能够发挥的作用将会更加明显。”

    说到这,钱建农笑着反问道:“数据上看,复星投资进来后的两年,Thomas Cook业绩是有明显的改善不是吗?”

    他续指,已经成立175年之久的Thomas Cook 所拥有的品牌价值值得信任。

    言语中,钱建农的乐观态度溢于言表:“全球经济出现问题比较多,我相信无论经济如何发展,这块业务的成长型还是值得预期的,尤其是在中国。”

    在回答完媒体问题后,钱建农忍不住补充解释说,目前一切都还具有不确定性,复星旅文也并不排除不参与Thomas Cook重组的可能性,“但不管最终参不参与,有一些原则是我们会始终坚持的,以此确保未来不管结果如何,对复星的影响都一定是正面的。”

    “两条腿走路”

    除了收购问题外,复星旅文自身的经营发展同样是另一个值得关注的重点所在。

    不能不提的一个数据是,复星旅文今年上半年实现归属于母公司股东利润为4.9亿元,而去年同期为净亏损2.54亿元。

    对于上半年的“转弯”,复星旅文解释为主要受度假村及旅游目的地营运与旅游相关物业销售及建造服务的强劲业绩表现所推动。

    正如钱建农所比喻的一样,复星旅文采用的是“两条腿走路”的发展模式。在这家企业的自我定位中,除了收并购外,自身运营同样是集团未来一个重要增长点。

    基于这一理念,复星旅文在扩张速度和运营质量上投入了不少精力,去年全年共开设了5个度假村。而今年上半年里,复星旅文已经翻新和扩建了3个度假村。此外,在7月份,复星旅文在北京延庆新布局了一个Club Med度假村。

    谈到这一话题时,管理层的语气中均带出了一丝兴奋。Henri接过话筒表示,受益于公司的“升级、全球化和快乐数字化”策略,2019年上半年Club Med在所有主要市场的营业额和客户数量均录得新增长。

    “作为欧洲最大的滑雪度假村供应商,Club Med计划进一步在快速增长的滑雪地区发展,预计2019年的盈利能力将继续增强。”

    不难发现的是,复星旅文对于自己的运营能力和盈利模式有着足够的信心。当被问到“越来越多房企进入旅游业,是否担心竞争加剧”时,钱建农笑着表示,他认为这并不是竞争,而是复星旅文业务发展的一个机会。

    “房地产进入旅游是件很好的事情,证明这是一块很好的业务,我们欢迎其他企业与我们进行合作。”在钱建农看来,复星旅文与其他房地产企业天然存在着基因上的差异:“我们专注的方向不一样,在旅游领域,我们可以为其他房企提供很多支持,包括品牌、管理等方面。”

    在钱建农的计划中,旅游行业中还有太多东西需要不断补充,“基于所拥有的旅游资源,我希望更多的IP能够注入到这里面去,如教育、健康等。”

    他还提到,未来轻资产输出的发展需求是非常大的。基于自身的运营实力,复星旅文也正在考虑轻重资产结合的发展模式。

    “我们依然有自己开发的项目,但也希望尝试与第三方进行合作,我们来负责管理的方式。”

    有趣的是,最后问到复星旅文板块中哪里最受欢迎时,Henri自信地回答道:“我们的发展理念已经发生改变,接下来我们希望做到的是,不管是什么地方,我们都能把那里打造成为最受欢迎的旅游目的地。”

    撰文:陆欣 黄子慢    

    审校:徐耀辉



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