商业街 | 金隅52亿接盘“盘古大观” 湖贝塔高度降至500米

观点地产网

2019-08-20 18:43

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    金隅集团51.87亿拍得北京“盘古大观”写字楼物业 

    8月20日上午10点,据阿里拍卖网信息显示,北京钰珵置业有限公司以成交价51.87亿元竞得北京知名建筑盘古大观标的物业,标的物为写字楼用途。

    观点地产新媒体查阅获悉,此次标的为盘古大观“龙首”,是一栋44层建筑面积13.93万平方米的超5A写字楼,位于北四环中路、亚奥核心区,是千顷奥林匹克公园中心区的地标性城市综合体。

    据了解,北京钰珵置业有限公司隶属北京金隅投资物业管理集团有限公司,为金隅股份旗下子公司,管理业态包括写字楼、商铺、购物中心、酒店、公寓、孵化器、科技园等,整体总面积逾130万平方米。

    根据法院方面披露的信息,该栋楼产权单位为北京盘古氏投资有限公司。

    该写字楼将被整栋首次拍卖,参考价为74.03亿元,起拍价在参考价基础上打了7折,为51.82亿元,参与本次拍卖需要交纳保证金10亿。标的物的房屋性质为商品房,于2013年建成,包含地下5层、地上39层。

    值得一提的是,去年盘古大观的40多套公寓和19套办公地产曾被拿出进行批量法拍,最终因无人举牌而流拍。

    华润深圳湖贝更新项目最新规划公布 湖贝塔高度降至500米

    8月19日,深圳市罗湖区城市更新和土地整备局举行了湖贝统筹片区规划宣讲会,详细披露了有关最新规划。

    据观点地产新媒体了解,华润湖贝塔的高度将由最初草案上的830米-700米-666米,最终降至500米。

    据悉,湖贝统筹片区范围面积约40万平米,拆除范围面积约30万平米,开发建设用地约15.54万平方米,总计容建筑面积约220万平方米。其中住宅、商务公寓、商业、办公建面达172.3万平方米,公共配套+保障房建面14.3万平方米,复建行政办公建面13.9万平方米,地下空间19.7万平方米。

    交通配套上,该项目规划有5条地铁,拟通过地下统筹、站城一体开发,使其成为深圳东部综合交通枢纽中心。

    另外,该项目还规划有6000平方米的文体设施,博物馆、美术馆、800座音乐厅、1500座大剧院等4万平方米的文化设施。

    最新规划显示,湖贝统筹片区为满足现状公共利益、政府社团和规划贡献用地得需要,公共利益配套用地比例将高达54%,贡献率19.6%。

    湖贝更新计划最早可以追溯到1992年,但是因为难度太大,先后有10多家开发商进驻均无法实施。

    审校:徐耀辉



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