建业地产半年收益增长90%至90.68亿 毛利率跌至27.3%

观点地产网

2019-08-20 23:23

  • 截至2019年6月30日止六个月,收益为人民币90.68亿元,较2018年同期上升90.1%。

    观点地产网讯:8月20日晚间,建业地产股份有限公司发布公告披露,截至2019年6月30日止六个月收益为人民币90.68亿元,较2018年同期上升90.1%。

    建业地产表示,收益的增加,主要由于有较多交付项目及按完工进度确认的在建项目已达到结转销售条件所致。

    据观点地产新媒体获悉,上半年,建业地产实现合同销售金额人民币395.91亿元,同比增长约为24.1%,其中重资产的合同销售金额为人民币276.60亿元,同比增长约为9.2%;轻资产的合同销售金额为人民币119.31亿元,同比增长约为81.3%。

    公告表示,由于合同销售增长和销售回款理想,该集团于2019年6月30日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为人民币238.17亿元。

    财报显示,建业地产的净利润率为8.5%,较2018年同期的12%下跌了3.5%;毛利由截至2018年6月30日止六个月约人民币17.20亿元上升43.8%至2019年同期约人民币24.74亿元。

    此外,期内录得毛利率27.3%,较2018年同期的36.0%下降了8.7个百分点。建业地产表示,毛利率下降主要是由于本期高毛利的车位结转占比减少,降低毛利率约3.8个百分点,同时,2018年上半年结转项目多为高毛利项目,导致本期地产销售毛利率下降约4.5个百分点。

    另悉,建业地产截至2019年6月30日止六个月的溢利约人民币7.68亿元,较2018年同期约人民币5.74亿元上升33.8%。期内,权益持有人应占溢利为人民币6.58亿元,较2018年同期上升19.6%。,每股基本盈利为人民币24.08分,较2018年同期上升8.1%。

    土地储备方面,建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约166.5万平方米,新增储备建筑面积约452万平方米。截至2019年6月30日,该公司拥有土地储备建筑面积约4769万平方米,其中权益建筑面积约3719万平方米。

    审校:徐耀辉



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