上实城开上半年收入46.03亿港元 同比上升19.9%

观点地产网

2019-08-28 22:40

  • 截止2019年6月30日,上实城开共有25个项目,分布于上海、北京、深圳等10个城市。未来可售规划建筑面积约377.54万平方米。

    观点地产网讯:8月28日晚间,上海实业城市开发集团有限公司发布截至2019年6月30日止六个月中期业绩报告。

    报告显示,上半年,上实城开收入为46.03亿港元,同比上升19.9%,主要因为期内在上海地区项目交付住宅楼房较多,连带结转收入一并增加;毛利为19.62亿港元,同比下跌7%;毛利率为42.6%,同比下降12.3个百分点,主要由于期内部份交付楼房有较低毛利项目入账所致。

    另外,于期内,录得投资物业重估增值净额约2.02亿港元,主要来自上海世贸商城;录得溢利同比上升21.8%至7.65亿港元。上半年,股东应占溢利约为3.1亿港元,同比上升22.1%,每股基本及摊薄盈利为6.46港仙。

    物业销售方面,实现收入40.85亿港元,占总收入88.7%。其中,上海万源城、沈阳城开中心及当代艺墅分别占物业销售收入的71.0%、13.6%及12.4%。另外,租金、管理和服务,以及酒店这三项业务分别贡献3.77亿港元、337.7万港元及1.38亿港元,分别占总收入8.2%、0.1%及3.0%。

    于期内,商品房的合约销售金额为人民币34.15亿元,同比上升50.1%,完成全年销售目标的55.7%。总合约销售面积为99000平方米,同比下跌10%,平均售价上升66.7%至每平方米约人民币34500元,上海万源城、当代艺墅及西安自然界等项目销售额分别达到人民币13.74亿元、人民币9.84亿元及人民币8.37亿元,占期内合约销售总额约40.2%、28.8%及24.5%。

    土储方面,截止2019年6月30日,上实城开共有25个项目,分布于上海、北京、深圳等10个城市。未来可售规划建筑面积约377.54万平方米,可支持本集团未来3至5年的发展计划。

    审校:徐耀辉



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