资本圈 | 世茂股份获准发40亿公司债 李嘉诚基金斥5.7亿港元增持长实

观点地产网

2019-09-01 15:35

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    世茂股份获准发行不超过40亿元公司债券

    8月30日,上海世茂股份有限公司发布关于向合格投资者公开发行公司债券申请获得中国证券监督管理委员会核准的公告。

    根据批复,核准世茂股份向合格投资者公开发行面值总额不超过40亿元的公司债券。

    本次公司债券采用分期发行方式,首期发行自核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自核准发行之日起24个月内完成。

    半年报显示,2019上半年,世茂股份资产负债率为60.6%,比2018年末58.7%略有攀升。其中有息负债(包括一年内到期的非流动负债、长期借款和应付债券)共计205亿元,比2018年末增长了18亿元。

    新湖中宝获发改委5亿美元境外发债备案登记

    8月30日,新湖中宝股份有限公司公告称,获得国家发改委借用外债的备案登记。

    公告显示,新湖中宝境外公司拟境外发行不超过5亿美元(等值)外币债券,募集资金仅用于一年内到期的中长期境外债务置换。外债本息由发行人负责偿还。对此,予以备案登记。

    外债规模和登记证明有效期自登记之日起有效期1年,过期自动失效。

    据观点地产新媒体了解,7月22日,新湖中宝称拟发行一笔境外美元债券,该债券募集资金不超过5亿美元,期限不超过5年。此外,6月12日,新湖中宝曾成功发行一笔1.1亿美元的债券,票面年利率为11%。

    珠江实业拟转让海南项目公司51%股权 底价6.46亿

    8月30日,广州珠江实业开发股份有限公司发布公告称,公司拟通过广州产权交易所挂牌转让海南锦绣实业有限公司51%股权,挂牌底价不低于6.46亿元,该标的股权成本3.59亿元,评估价值5.18亿元。

    据观点地产新媒体查阅获悉,海南锦绣日期于2006年4月3日,经营范围为房地产开发、度假酒店开发、高尔夫开发经营、农业开发等。截至2019年6月30日,资产总额为44,124.25万元,资产净额为44,070.61万元,2019年1-6月营业收入0元,净利润为-27.53万元。

    据了解,海南锦绣实业由广州珠江实业开发股份有限公司持股51%,海南陆侨集团有限公司持股39%,自然人李龙标、洪钢强各持股7%、3%。

    珠江实业表示,转让理由是因为海南锦绣五源河项目所处市场环境、行业政策不稳定,项目规划指标已发生重大变化,项目开发的方向和合作基础也已发生重大变化,项目具体的规划指标和建设条件至今仍未明朗。

    另悉,五源河休闲度假区项目所处西海岸行政中心区域,2010至2011年,该项目地块已分别领取了11本《国有土地使用证》,土地使用面积共计492764.5㎡(约739亩),土地用途为旅游用地,部分用地容积率为0.15和0.5。

    李嘉诚基金再斥5.7亿港元增持长实集团 涉1052.4万股

    8月31日,长江实业集团有限公司就传媒查询有关李嘉诚增持公司股份事宜时回应,李嘉诚基金会于今年8月26日、8月27日、8月28日及8月29日再次增持长实集团股份。

    具体分别以平均价每股53.0989港元、54.4801港元、54.9050港元及54.7806港元购入长实集团共1052.4万股,涉资约5.7亿港元。

    增持后,李嘉诚持有长实集团的权益由33.6%增至33.88%;李泽钜则由33.66%增至33.95%。

    据观点地产新媒体此前报道,于2019年8月20日、22日及23日,李嘉诚基金会曾分别以平均价每股55.2992港元、54.2922港元及54.6365港元购入长实集团共786.85万股。

    审校:刘满桃



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